649 900$
ULS : 23633296
2-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
2097 4e Avenue, Québec (La Cité-Limoilou) (Lairet)
Secteur en demande, maison à revenu (duplex), poss. de faire une bi-génération ou une maison seule. Bcp de rénos ont été effectuées, coin de rue, beau gr. terrain clôturé, cabanon, gazebo. Il y a des pieux d'installer pour recevoir une terrasse sur 2 étages. Poss. 4 stat., 2 entrées indép. au ss, 3 cc à l'étage avec sb et douche en coin vitrée, walk-In dans la cc des maîtres, planchers céramiques, flottants, installation de lav.-séch. superposée. Aucune armoire, poss. d'installer une très gr. cuisine avec ilôt central. Près Cégep, écoles prim. et sec., autoroutes, hôpital, Autobus. Toute offre d´achat sera prise en considération.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 11" X 30' 3"
Année de construction
1944
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
aggloméré de bois, Pierre, Vinyle
Installation laveuse-sécheuse
Salle (2), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Aucun
Salle de bains
Douche indépendante, pas de bain au sous-sol
Sous-sol
2 entrées indépendantes, Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
401,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
triple largeur, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 21'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand placard 13.5x2.6
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'6" X 4'0"
Revêtement :
sous escalier
Détails :
fermé
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec Walk-in 3x5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 11'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche coin bain indépendant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 3'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse/sécheuse superposé
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pas d'armoire
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 18'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 8'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Douche en coin pas de bain
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'0" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Laveuse/sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 161 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 170 000 $
- Total
- 331 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 187 $
- Scolaire (2024)
- 292 $
- Total
- 4 479 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 768 $
- Total
- 1 768 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 $
- Total
- 24 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustre
Calculatrice de versements hypothécaire
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