Vendu
Vendu
ULS : 11164312
2-Plex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
2076 - 2080 Ch. du Sault, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Bienvenue dans cette charmante propriété offrant une multitude d'opportunités! Si vous recherchez une résidence principale spacieuse tout en ayant un espace additionnel pour de la bigénérationnelle ou des possibilités commerciales, cette maison est une trouvaille rare. Voici ce qu'elle a à offrir: L'unité principale vous offre 3 chambres confortables, une cuisine rénovée dans les dernières années, un solarium lumineux et accueillant, avec accès direct à un grand patio. Le 3 1/2 côte à côte est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 660$/mois. En plus d'une cour entourée d'arbres matures qui crée un cadre paisible. Faite vite!!!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue dans cette charmante propriété offrant une multitude d'opportunités! Si vous recherchez une résidence principale spacieuse tout en ayant un espace additionnel pour de la bigénérationnelle ou des possibilités commerciales, cette maison est une trouvaille rare. Voici ce qu'elle a à offrir: L'unité principale vous offre 3 chambres confortables, une cuisine rénovée dans les dernières années, un solarium lumineux et accueillant, avec accès direct à un grand patio. Le 3 1/2 côte à côte est actuellement loué, générant un revenu mensuel de 660$/mois. En plus d'une cour entourée d'arbres matures qui crée un cadre paisible. Faite vite!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 8" X 26' 8"
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 146' 4"
Superficie du terrain
1 359 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'5" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 6'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'3" X 31'
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'3" X 15'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'3" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 15'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 202 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 700 $
- Total
- 398 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 434 $
- Scolaire (2023)
- 320 $
- Total
- 4 754 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 1 219 $
- Total
- 1 219 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 323 $
- Gaz
- 1 936 $
- Total
- 3 259 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 920 $
- Total
- 25 920 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, rideaux, stores, luminaires, ventilateurs, aspirateur central et ses accessoires, table de billard et ses accessoires, machine à boule, lave-vaisselle.
Exclusions
Meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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