769 000$
ULS : 23144686
2-Plex
à vendre
2024Z - 2024AZ Rue de Chandolin, Val-David
Superbe propriété à Val-David offrant une rare polyvalence! Considéré comme un duplex ou une propriété unifamiliale avec un bachelor.Propriété principale offrant 3 chambres et 3 salles de bain avec des choix de matériaux de qualité, foyer au propane et immense terrasse pour profiter de l'extérieur. Un logement a été aménagé en 4 ½ avec entrée indépendante, offrant deux chambres et une salle de bain. Deux adresses distinctes. Secteur paisible à proximité du village. Un investissement judicieux ou un chez-soi exceptionnel à découvrir! Accès au lac à la truite pour les résidents du secteur a distance de marche
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Propriété polyvalente au coeur de Val-David -- Résidentielle ou investissement locatif
Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un secteur paisible et recherché de Val-David, offrant un cadre de vie unique et une flexibilité d'utilisation rare sur le marché. Que vous cherchiez une résidence familiale spacieuse ou un immeuble à revenu bien structuré, cette adresse répondra à vos besoins.
Caractéristiques principales :
Deux adresses distinctes
Possibilité de bi-génération ou duplex
Totalisant 4 chambres + bureau (ou 5e chambre)
4 salles de bain
Possibilité que l'unité du sous-sol soit un 3-1/2 au lieu d'un 4-1/2 pour une chambre de plus dédié a la propriété principale
Foyer au propane
Très grande terrasse privée
Matériaux de qualité supérieure
Secteur tranquille à proximité du village de Val-David
Découvrez cette magnifique propriété nichée dans un secteur paisible et recherché de Val-David, offrant un cadre de vie unique et une flexibilité d'utilisation rare sur le marché. Que vous cherchiez une résidence familiale spacieuse ou un immeuble à revenu bien structuré, cette adresse répondra à vos besoins.
Caractéristiques principales :
Deux adresses distinctes
Possibilité de bi-génération ou duplex
Totalisant 4 chambres + bureau (ou 5e chambre)
4 salles de bain
Possibilité que l'unité du sous-sol soit un 3-1/2 au lieu d'un 4-1/2 pour une chambre de plus dédié a la propriété principale
Foyer au propane
Très grande terrasse privée
Matériaux de qualité supérieure
Secteur tranquille à proximité du village de Val-David
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 7" X 39' 7" irr.
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Fibre pressée, Aluminium
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
81' 6" X 169' 11" irr.
Superficie du terrain
1 252 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Stationnement (total)
Allée (5)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'0" X 10'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 13'3" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
foyer au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'9" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Garde Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'8" X 7'8" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 11'3" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 14'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
bois d'ingénierie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle mecanique
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'5" X 5'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'0" X 4'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 10'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 10'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 13'1" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 11'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'4" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 34 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 622 500 $
- Total
- 656 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 742 $
- Total
- 2 742 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 53 400 $
- Total
- 53 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lumieres et Fixtures
Calculatrice de versements hypothécaire
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