249 000$
ULS : 18635189
2-Plex à vendre - Neuville
201 - 203 Rue de l'Église, Neuville
Duplex centenaire avec vue partielle sur le fleuve offrant deux grands logements; 4½ (renouvelé juillet 2025) et un 5½ (renouvelé juillet 2025). Foyer à combustion lente au 2e étage. Terrasse, grand rangement et deux stationnements avec chaque unité. Investissement accessible à moins de 30 min de Québec.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
YANNICK HUOT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
MARIE-EVE CARRIÈRE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Le 201-203 rue de l'Église:
Situé sur un coin de rue offrant une vue partielle sur le fleuve.
Appartement 201 (deuxième étage)
Entrée avec garde-robe, salon avec foyer à combustion lente donnant sur la salle à manger et la cuisine avec îlot. Deux grandes chambres. Salle de bains avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse. Terrasse et grand rangement. 2 stationnements extérieurs.
Appartement 203 (rez-de-chaussée)
Grande cuisine avec coin repas ouvert sur le salon. 3 chambres et salle de bains avec bain douche et espace laveuse sécheuse. Terrasse et grand rangement. 2 stationnements extérieurs.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La propriété est situé dans une aire de protection patrimoniale, voir certificat de localisation.
Situé sur un coin de rue offrant une vue partielle sur le fleuve.
Appartement 201 (deuxième étage)
Entrée avec garde-robe, salon avec foyer à combustion lente donnant sur la salle à manger et la cuisine avec îlot. Deux grandes chambres. Salle de bains avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse. Terrasse et grand rangement. 2 stationnements extérieurs.
Appartement 203 (rez-de-chaussée)
Grande cuisine avec coin repas ouvert sur le salon. 3 chambres et salle de bains avec bain douche et espace laveuse sécheuse. Terrasse et grand rangement. 2 stationnements extérieurs.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
La propriété est situé dans une aire de protection patrimoniale, voir certificat de localisation.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 28' 11"
Année de construction
1900
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
51' X 52' 9"
Superficie du terrain
235,90 m²
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'
Revêtement :
Linoléum
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 21'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'8" X 15'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'8" X 10'7"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 000 $
- Total
- 224 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 161 $
- Scolaire (2024)
- 162 $
- Total
- 2 323 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 758 $
- Total
- 1 758 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 820 $
- Total
- 17 820 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2e étage: cuisinière, micro onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, mini frigidaire
Calculatrice de versements hypothécaire
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