Vendu
Vendu
ULS : 22023265
2-Plex à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
1944 - 1946 Ch. du Sault, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
Au coeur de St-Romuald! Imposant duplex au charme indéniable comprenant un 3,5 loué 930$/mois et un 9,5 sur trois étages. L'unité principale propose 3 chambres, 2,5 salles de bains, une vaste aire ouverte au rdc, un foyer au bois dans le salon et de généreux espaces de rangement. Niché sur un terrain de 18,000pc paysagé, l'emplacement est idéal près des services, des écoles secondaire et primaire. Profitez également d'un grand garage et d'une terrasse couverte. Possibilité de transformation en bi-génération ou en une résidence unifamiliale. L'unité principale et le garage seront disponibles à l'acheteur pour la prise de possession.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
GUILLAUME DALLAIRE-CLAVET
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX FORTIN DELAGE INC.
Addenda
Visite du logement 1946 sur promesse d'achat acceptée. Le logement principal et le garage seront entièrement libre à l'acheteur.
- Logement 3,5 loué 930$/mois chauffé et éclairé (un seul compteur pour l'immeuble);
- Logement 9,5 pour propriétaire occupant, accès au garage et au sous-sol;
- Plusieurs rénovations ont été faites à travers les années;
- Logement 3,5 loué 930$/mois chauffé et éclairé (un seul compteur pour l'immeuble);
- Logement 9,5 pour propriétaire occupant, accès au garage et au sous-sol;
- Plusieurs rénovations ont été faites à travers les années;
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 8" X 34' 9"
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Aluminium
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
69' 5" X 193' 3" irr.
Superficie du terrain
1 713,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
Transport en commun, École primaire, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 205 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 236 200 $
- Total
- 442 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 790 $
- Scolaire (2023)
- 354 $
- Total
- 5 144 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 935 $
- Total
- 2 935 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 41 160 $
- Total
- 41 160 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Rideaux, tringles à rideaux, stores, luminaires, cuisnière et réfrigérateur du 1944, inclusions au bail du 1946.
Exclusions
Effets personnels du vendeur et du locataire, lave-vaisselle du 1944.
Calculatrice de versements hypothécaire
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