595 000$
ULS : 12439140
2-Plex à vendre - Orford
190 - 192 Ch. Bice, Orford
RARETÉ!!! Superbe duplex (2012) dans la magnifique région de Orford. Grand terrain de 1 acre, semi-boisé, offrant intimité et quiétude. Immeuble bâti sur dalle de béton, 2 grands logements de 4 1/2 à aire ouvert, offrant aussi beaucoup de rangement. Entrée asphaltée, trottoir en béton estampé avec un bel aménagement paysagé. Venez découvrir cet endroit unique. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. A qui la chance?! Par respect pour les locataires, la visite des logements se fera sur offre d'achat acceptée seulement.
Superficie habitable
2 201 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JOSEE ROBIDAS
Courtier immobilier
RE/MAX D'ABORD INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 5" X 24' 4" irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
2 201 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
232' 10" X 141' 1" irr.
Superficie du terrain
4 037,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'8" X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'8" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 96 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 229 600 $
- Total
- 326 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 224 $
- Scolaire (2023)
- 288 $
- Total
- 2 512 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 336 $
- Total
- 18 336 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central (2x), thermopompe murale (2x), adoucisseur d'eau, remise.
Exclusions
Meubles meublants et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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