480 000$
Nouveauté
ULS : 16500182
2-Plex
à vendre
19 - 21 Rue Hébert, Saint-Sauveur
Duplex situé au coeur du charmant village de St-Sauveur derrière l'église et à distance de marche de la rue Principale. Le terrain est ceinturée de haies matures, il offre une intimité assurée lorsque vous profiterez d'un moment de détente dans la cour arrière ainsi que d'une superbe vue sur une partie des montagnes environnantes. La cour étant orientée nord-ouest, vous aurez droit à de beaux couchers de soleil. Avis aux investisseurs, les 2 logements sont présentement vacants. Cette propriété a toutefois besoin de plusieurs mises à niveau. Un rapport d'inspection à été produit en 2023. Plusieurs soumissions sont également disponibles.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PASCALE TREMBLAY
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Pouvant également servir de maison secondaire pour ceux qui souhaitent s'évader de la ville à l'occasion.
À distance de marche du village, cette propriété jouit d'un environnement incomparable et d'une situation géographique idéale pour une famille avec de jeunes enfants puisqu'elle se situe à proximité de 3 écoles primaires et d'un parc permettant de faire une foule d'activités. Le parc Molson derrière le chalet Pauline-Vanier, situé tout près, offre des jeux d'eau, un sentier éclairé de patinage en forêt, un module pour planchistes et un terrain de soccer. Plusieurs autres parcs sont à proximité. Un camp de jour estival se situe à quelques pas de la propriété.
Qualifié d'authentique, St-Sauveur est depuis toujours l'un des villages les plus prisés des Laurentides. Il fait partie de la Vallée des Étoiles puisqu'il est entouré du plus grand domaine de glisse en soirée. À mi-chemin entre Montréal et Mont-Tremblant, il est attrayant de vouloir s'y établir.
Avec sa panoplie de boutiques et restaurants, le village propose à l'année une foule d'activités et de spectacles à ciel ouvert. C'est un village animé! La proximité du village de St-Sauveur avec les grands centres urbains, tels que Montréal et Laval qui se retrouvent à moins de 1 heure, lui confère une caractéristique attrayante. Possibilité de vous rendre à Montréal en utilisant le train de banlieue à partir de St-Jérôme. Un service de transport en commun desservant St-Sauveur facilite également les déplacements entre St-Jérôme et Mont-Tremblant.
À distance de marche du village, cette propriété jouit d'un environnement incomparable et d'une situation géographique idéale pour une famille avec de jeunes enfants puisqu'elle se situe à proximité de 3 écoles primaires et d'un parc permettant de faire une foule d'activités. Le parc Molson derrière le chalet Pauline-Vanier, situé tout près, offre des jeux d'eau, un sentier éclairé de patinage en forêt, un module pour planchistes et un terrain de soccer. Plusieurs autres parcs sont à proximité. Un camp de jour estival se situe à quelques pas de la propriété.
Qualifié d'authentique, St-Sauveur est depuis toujours l'un des villages les plus prisés des Laurentides. Il fait partie de la Vallée des Étoiles puisqu'il est entouré du plus grand domaine de glisse en soirée. À mi-chemin entre Montréal et Mont-Tremblant, il est attrayant de vouloir s'y établir.
Avec sa panoplie de boutiques et restaurants, le village propose à l'année une foule d'activités et de spectacles à ciel ouvert. C'est un village animé! La proximité du village de St-Sauveur avec les grands centres urbains, tels que Montréal et Laval qui se retrouvent à moins de 1 heure, lui confère une caractéristique attrayante. Possibilité de vous rendre à Montréal en utilisant le train de banlieue à partir de St-Jérôme. Un service de transport en commun desservant St-Sauveur facilite également les déplacements entre St-Jérôme et Mont-Tremblant.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 6" X 32' 6" irr.
Année de construction
1949
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Guillotine
Revêtement
Stucco, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Partiellement aménagé, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
90' X 101' 5" irr.
Superficie du terrain
844,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Parc, Autoroute, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 12'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Porte patio
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain / douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'9" X 23'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poêle au bois
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'11" X 15'8" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'0" X 11'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 9'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
2'8" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain / douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Non fonctionnel
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 309 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 270 500 $
- Total
- 580 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 035 $
- Scolaire (2025)
- 324 $
- Total
- 4 359 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 220 $
- Déneigement
- 650 $
- Total
- 2 870 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 200 $
- Total
- 28 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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