335 000$
ULS : 22719962
2-Plex
à vendre
1899 - 1901 Av. St-Laurent, Plessisville (Ville)
Immeuble à revenus pour propriétaire occupant! Un beau grand logement de 3 chambres ayant accès au sous-sol aménagé (salle familiale, chambre et atelier). 1 x 4 1/2 loué depuis longtemps par la même locataire.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Le logement du haut n'est pas pris en photo. Il est divisé de façon similaire au logement du rez de chaussé.
La locataire du haut a accès au garage pendant l'hiver mais c'est une entente entre proprio et locataire. Ce n'est pas inscrit sur le bail.
Pour le logement #1901, la prise de possession serait "selon le bail".
La locataire du haut a accès au garage pendant l'hiver mais c'est une entente entre proprio et locataire. Ce n'est pas inscrit sur le bail.
Pour le logement #1901, la prise de possession serait "selon le bail".
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 36'
Année de construction
1952
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 120'
Superficie du terrain
668,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 9'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine et coin repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'9" X 15'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 17'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la chambre princ.
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'6" X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 10'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'4" X 28'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Conformité à vérifier
Commodités de la propriété ou de l'unité
2 ouvres portes de garage, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 29 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 135 100 $
- Total
- 164 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 621 $
- Scolaire (2025)
- 110 $
- Total
- 2 731 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 354 $
- Total
- 2 354 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 620 $
- Total
- 19 620 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, asp. central et acc., air climatisé mobile, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four encastré. Congélateur, mobilier de chambres. Tout ce qui restera sur les lieux à l'acte de vente.
Exclusions
Hot de la cuisinière locataire, effets et meubles de la locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%