949 000$

Nouveauté

ULS : 25290835

2-Plex à vendre
1848 - 1850 Rue St-Pierre O., Saint-Hyacinthe (La Providence)

Bi-GÉNERATION/DUPLEX BORD DE L'EAU: Propriété exceptionnelle au bord de la rivière à St-Hyacinthe dans le secteur La Providence. Découvrez ce magnifique plain-pied entièrement rénové, offrant une configuration bigénérationnelle avec 3 espaces d'habitation distincts dont un 3 et demi locatif indépendant sur 2 étages. La configuration est idéale pour une famille souhaitant vivre à proximité tout en conservant son indépendance. Complètement libre à l'acheteur, de nombreuses possibilités d'occupation s'offre à vous. Magnifique terrain aménagé, avec vue imprenable sur la rivière.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

3 Chambres

2 Salles de bains

MARK-ANDRE HILT

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX RENAISSANCE INC.

450 771-7707

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Addenda

REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Un vaste 4 et demi avec deux grandes chambres à coucher
* Une cuisine rénovée avec plaque de cuisson et four encastré
* Une salle de bain avec une douche indépendante et espace buanderie
* Un vaste salon lumineux
* Thermopompe murale (2024)
* Planchers de bois
* 2 entrées indépendantes
* Possibilité de raccorder facilement le rez-de-chaussée avec le sous-sol comme il était avant.

SOUS-SOL:
* Grand 4 et demi complètement rénové comprenant une chambre et un bureau
* Cuisine de rêve avec de nombreux rangements et îlot
* Salle de bain avec douche
* Un immense salon et un espace buanderie
* Entrée indépendante

** L'acheteur devra faire ses vérifications auprès de la municipalité pour tout projet/ faisabilité lié à cette unité.

3 et demi sur deux étages (libre à l'acheteur, potentiel de location de 1 600$ / mois):

* Complètement rénové avec une superbe cuisine avec vue sur le terrain
* Salle de bain avec douche en céramique
* Une chambre à coucher de bonne dimension
* Une salle de séjour au sous-sol style man cave avec un espace buanderie et salle de rangement
* 2 entrées indépendantes
* Thermopompe murale (2025)
* Échangeur d'air (2025)

- Terrain paysagé et partiellement clôturé, il offre une vue imprenable sur la rivière et sur le centre-ville tout en ayant une intimité. De nombreux espaces détente sont présents dont un pavillon de 17x14 et une remise de 8x12.

- Un abri d'auto de 12 x 26 ainsi que 7 espaces total de stationnements

Particularités du bâtiment

Dimensions 66' 9" X 35' 6" irr.

Année de construction 1954

Fenestration PVC, Aluminium

Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Aluminium

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Sous-sol Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 99' 9" X 153' 6" irr.

Superficie du terrain 1 447,30 m²

Eau (accès) Non navigable

Vue Sur l'eau, Sur la ville

Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (6)

Détails des pièces

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11'2" X 18'11"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salle à manger

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6'9" X 9'4"

Revêtement : Céramique

Détails :

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 18'7" X 15'5"

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 6'8" X 14'2"

Revêtement : Vinyle

Détails :

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'11" X 13'3"

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 11' X 12'10"

Revêtement : Bois

Détails :

Hall d'entrée/Vestibule

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9'4" X 17'2"

Revêtement : Vinyle

Détails :

Cuisine

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 8'11" X 15'6"

Revêtement : Vinyle