Vendu
Vendu
ULS : 9158061
2-Plex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
184 - 188 59e Rue E., Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Est)
CE DUPLEX MÉRITE VOTRE ATTENTION! - Très bien entretenu - 2 X 5 1/2 avec possibilité d'optimisation (voir addenda) - 4 stationnements - VUE SUR LA VILLE - Localisation stratégique à proximité de tous les services. Le logement du haut (188) pourrait devenir libre à l'acheteur si avis envoyé AVANT LE 30 MARS 2024. Revenu brut actuel de 30 960$ (31 656$ au 1er juillet 2024) - INFORMEZ-VOUS RAPIDEMENT!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
APP. 184 (RDC + sous-sol)
- 3 CC + sous-sol
- sur 2 niveaux
- ENTRÉE INDÉPENDANTE (sous-sol non aménagé)
- possibilité de faire logement supplémentaire au sous-sol
- chauffage air pulsé avec THERMOPOMPE CENTRALE
- grand balcon
APP. 188 (Haut)
- Très spacieux (anciennement deux logements)
- actuellement 2 CC
- possibilité d'ajouter une 3e chambre facilement
- VUE SUR LA VILLE
- 2 grands balcon
- 2 portes patio
ZONAGE PERMISSIF JUSQU'À 12 LOGEMENTS
- 3 CC + sous-sol
- sur 2 niveaux
- ENTRÉE INDÉPENDANTE (sous-sol non aménagé)
- possibilité de faire logement supplémentaire au sous-sol
- chauffage air pulsé avec THERMOPOMPE CENTRALE
- grand balcon
APP. 188 (Haut)
- Très spacieux (anciennement deux logements)
- actuellement 2 CC
- possibilité d'ajouter une 3e chambre facilement
- VUE SUR LA VILLE
- 2 grands balcon
- 2 portes patio
ZONAGE PERMISSIF JUSQU'À 12 LOGEMENTS
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' X 38' irr.
Année de construction
1940
Fenestration
PVC
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC), Salle de bains
Sous-sol
Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 202 pi²
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte entrée avant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 16'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk in/garde-manger, p.patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
entrée indépendante/SS non aménagé
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'1" X 35'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio, balcon
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 15'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 5'0"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
laveuse-sécheuse
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 155 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 183 000 $
- Total
- 338 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 114 $
- Scolaire (2024)
- 305 $
- Total
- 4 419 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 2 064 $
- Déneigement
- 690 $
- Total
- 2 754 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 960 $
- Total
- 30 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, tondeuse et coupe bordures, foyer électrique app. 188 (haut)
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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