169 000$
ULS : 24651848
2-Plex
à vendre
1839Z Boul. de Forillon, Gaspé (Anse-Griffon/Cap-Rosiers/Forillon/Cap-Os)
Opportunité à saisir dans le secteur de Forillon! Duplex offrant un fort potentiel pour investisseur ou bricoleur averti. La propriété a été entièrement démolie à l'intérieur, prête à être reconstruite selon vos besoins ou vos projets. Structure et fondation en bon état. Terrain de 11 600 pi², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située à proximité du Parc national Forillon, cette propriété représente une occasion rare de créer un immeuble locatif ou une résidence principale avec revenu dans un secteur recherché. À proximité de: parc, restaurant, Parc Forillon, église, plage, camping, sentiers.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
1
Chambre
1
Salle de bain
NICKO JONCAS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 32' 1"
Année de construction
1964
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 232' 2"
Superficie du terrain
1 078,60 m²
Topographie
Plat
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Logement à reconstruire
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30' X 30' irr.
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Logement à reconstruire
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 30' irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 23 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 700 $
- Total
- 186 500 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 146 $
- Scolaire (2025)
- 120 $
- Total
- 2 266 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers sur place.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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