259 000$
Nouveauté
ULS : 16321768
2-Plex
à vendre
1832 Rue St-Philippe, Trois-Rivières (Trois-Rivières)
COMPLÈTEMENT LIBRE À L'ACHETEUR! Joli duplex avec garages, offrant deux logements 4 ½, situé au centre-ville de Trois-Rivières, à proximité de tous les services et activités. Plusieurs améliorations ont été apportées depuis 2024, dont le remplacement de toutes les ouvertures, des balcons et rampes, l'installation de deux thermopompes, revêtement extérieur repeint, la toiture du garage ainsi que les deux chauffe-eau. Améliorations effectuées par des corps de métier, factures à l'appui. Un contrat a également été octroyé pour le remplacement du balcon et des escaliers du 2e étage. Une belle opportunité à saisir rapidement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DANY ST-ARNAUD
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' X 28' 11"
Année de construction
1870
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Pierre de béton, Aluminium
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
318,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Centre-ville, Parc
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 43 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 800 $
- Total
- 172 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 409 $
- Scolaire (2026)
- 116 $
- Total
- 2 525 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 960 $
- Total
- 15 960 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Bacs à déchets, recyclage et compost
Exclusions
Tous les biens et effets personnels appartenant aux propriétaires et à la locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.