969 000$
ULS : 27963280
2-Plex
à vendre
182Z - 182AZ Côte St-Paul, Saint-Colomban
Impeccable propriété de plain-pied de construction de qualité supérieure alliant confort et revenus grâce à son bachelor indépendant. Elle offre de vastes pièces, des plafonds de 9 pieds, une fenestration abondante, une cuisine moderne, une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante, ainsi qu'un sous-sol lumineux. Garage double attaché chauffé avec hauteur libre de 17 pieds, thermopompe centrale, planchers de bois franc et système de son intégré, tout y est. Aménagez le vaste terrain de 60 000 pieds carrés selon vos désirs. Visite incontournable!
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
WILLIAM MICHAUD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Impeccable propriété de plain-pied construite en 2018, offrant une qualité de construction remarquable et un bachelor
générant un revenu mensuel de 1 000 $, le tout sur un vaste terrain plat de 60 000 pi².
Dès l'entrée, cette résidence se distingue par son élégance, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son aménagement réfléchi. Les plafonds de 9 pieds ainsi que les généreuses fenestrations procurent une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d'espace. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement aux aires ouvertes. La chambre à coucher principale propose un énorme walk-in discrètement aménagé ainsi qu'une salle de bain attenante privée. Une pièce
lumineuse permet d'aménager un bureau ou une seconde chambre au rez-de-chaussée. Une seconde salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter le rez-de-chaussée. Le sous-sol spacieux propose une chambre, une salle d'eau et une grande salle familiale, le tout profitant d'une lumière naturelle abondante grâce à
ses larges fenêtres. La propriété est équipée d'une thermopompe centrale, d'un échangeur d'air, d'un système de son intégré omniprésent, de magnifiques planchers de bois, d'un système d'alarme avec caméras de surveillance et plus encore. Chaque détail a été pensé afin d'offrir une qualité de vie supérieure au quotidien. Le garage double attaché, chauffé et muni de portes électriques impressionne par ses dimensions généreuses et sa hauteur libre d'environ 17 pieds, offrant de multiples possibilités pour le rangement, les véhicules ou les projets personnels. Le logement de type bachelor, accessible par une entrée indépendante, est baigné de lumière naturelle. Il propose une superbe cuisine, une aire de vie ouverte et conviviale. Actuellement loué jusqu'en juillet 2027, le bachelor vous assure un revenu supplémentaire de location. Le système septique est conçu et conforme pour une capacité totale de quatre chambres à coucher. Une propriété clé en main alliant qualité, espace, confort et potentiel de revenus dans un environnement des plus attrayants. Communiquez avec moi pour planifier une visite!
générant un revenu mensuel de 1 000 $, le tout sur un vaste terrain plat de 60 000 pi².
Dès l'entrée, cette résidence se distingue par son élégance, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son aménagement réfléchi. Les plafonds de 9 pieds ainsi que les généreuses fenestrations procurent une luminosité exceptionnelle et une agréable sensation d'espace. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement aux aires ouvertes. La chambre à coucher principale propose un énorme walk-in discrètement aménagé ainsi qu'une salle de bain attenante privée. Une pièce
lumineuse permet d'aménager un bureau ou une seconde chambre au rez-de-chaussée. Une seconde salle de bain avec douche indépendante ainsi qu'une salle de lavage indépendante viennent compléter le rez-de-chaussée. Le sous-sol spacieux propose une chambre, une salle d'eau et une grande salle familiale, le tout profitant d'une lumière naturelle abondante grâce à
ses larges fenêtres. La propriété est équipée d'une thermopompe centrale, d'un échangeur d'air, d'un système de son intégré omniprésent, de magnifiques planchers de bois, d'un système d'alarme avec caméras de surveillance et plus encore. Chaque détail a été pensé afin d'offrir une qualité de vie supérieure au quotidien. Le garage double attaché, chauffé et muni de portes électriques impressionne par ses dimensions généreuses et sa hauteur libre d'environ 17 pieds, offrant de multiples possibilités pour le rangement, les véhicules ou les projets personnels. Le logement de type bachelor, accessible par une entrée indépendante, est baigné de lumière naturelle. Il propose une superbe cuisine, une aire de vie ouverte et conviviale. Actuellement loué jusqu'en juillet 2027, le bachelor vous assure un revenu supplémentaire de location. Le système septique est conçu et conforme pour une capacité totale de quatre chambres à coucher. Une propriété clé en main alliant qualité, espace, confort et potentiel de revenus dans un environnement des plus attrayants. Communiquez avec moi pour planifier une visite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' 11" X 45' 1" irr.
Année de construction
2018
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
200' X 300'
Superficie du terrain
60 000,16 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 5'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 13'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 11'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 22'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 18'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 13'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 3'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
14' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7' X 9'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
5' X 7'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
11'4" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
8'11" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Logement
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
13' X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur central, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 150 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 575 200 $
- Total
- 725 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 007 $
- Scolaire (2025)
- 462 $
- Total
- 4 469 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 800 $
- Total
- 40 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, luminaires, aspirateur central et accessoires, remise extérieure à l'usage exclusif des locataires
Exclusions
Lave-vaisselle, électroménagers, table de pool et luminaire de la table de pool, articles de sport y compris ceux fixés au mur dans le sous sol pour le logement principal. Lave-vaisselle et tous les électroménagers du bachelor, tous les meubles et effets personnels des locataires, climatiseur, poulailler, trampoline et autres modules et jeux d'enfants.
Calculatrice de versements hypothécaire
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