399 900$
ULS : 12850887
2-Plex à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
1810 - 1812 Boul. Bastien, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Immeuble centenaire. Duplex style jumelé, division similaire. 3 chambre à coucher à l'étage, cuisine et salle à manger à aires ouvertes, grand salon 19 x 12. Sous-sol avec salle familiale, salle de bains et entrée indépendante.Présentement loués 29,640$/année non chauffé, non-éclairé. 48hrs d'avis pour visiter en tout temps.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Voir grille de spécification: Matériaux prohibés: Clin de fibre de bois, enduit stuc ou agrégat exposé, vinyle, clin de bois. Voir lettre de la ville du 27 septembre 2023. Batiment à valeur patrimoniale. 48hrs d'avis pour visiter en tout temps.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 36' 7"
Année de construction
1896
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Amiante, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois, MDF peinturé
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
586 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 13'
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée en façade
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
incluant cuisine, lav-séch.
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 14' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 5' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Douche
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée indépendante
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 15'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
incluant cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 13' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 13' irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 15'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 6' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'6" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 5'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 9'
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 145 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 000 $
- Total
- 274 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 647 $
- Scolaire (2023)
- 244 $
- Total
- 3 891 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 827 $
- Déneigement
- 807 $
- Total
- 2 634 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 29 640 $
- Total
- 29 640 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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