429 000$
Nouveauté
ULS : 27530608
2-Plex
à vendre
1705 27e Rue, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Découvrez ce magnifique duplex tout en pierre avec garage attaché excavé! Le grand logement du rdc, disponible immédiatement, offrant 2 chambres (poss. 3) ainsi qu'une salle familiale au sous-sol. Le logement en demi sous-sol de 2 chambres est loué. Deux compteurs électriques distincts. Propriété soigneusement entretenue au fil des ans, nécessitant quelques mises à jour. Située sur un terrain en coin de rue, aménagé avec goût et bordé de haies. Situé à proximité des transports en communs et services. Visite sur pré-qualification hypothécaire seulement. Un projet à optimiser!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1960
Fenestration
PVC, Bois dans le garage
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Excavé
Installation laveuse-sécheuse
Salle familiale et coin buanderie pour le logement (SS)
Armoires de cuisine
Bois, Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 80'
Superficie du terrain
371,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'1"
Revêtement :
Céramique et tapis
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 12'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Poss. chambre
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'8" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 10'7" irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 11'9"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 11'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'0" X 8'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 5'8"
Revêtement :
Prelart
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 9'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 133 000 $
- Total
- 312 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 470 $
- Scolaire (2025)
- 213 $
- Total
- 3 683 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 24 900 $
- Total
- 24 900 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, four encastré, plaque de cuisson, frigo et lave-vaisselle. Stores et rideaux, pôles à rideaux. Tout meubles et effet personnels laissés à la discrétion du vendeur. Le tout laissés sans garantie de fonctionnement.
Exclusions
Stores et rideaux du locataire du logement au sous-sol, pôles à rideaux du locataire du logement au sous-sol. Luminaires du locataire du logement au sous-sol. Meubles et effets personnels du locataire au logement du sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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