439 000$
Nouveauté
ULS : 27285924
2-Plex
à vendre
16 - 16A Rue Joël, Drummondville (Saint-Nicéphore)
Duplex très bien situé, à proximité de tous les services et commodités. Il offre deux portes-patio, un patio et une remise pour profiter pleinement de l'été. Le sous-sol comprend une salle de bains complète avec douche, un atelier pour bricoler ainsi qu'un mur de brique permettant l'installation éventuelle d'un poêle à bois. On y retrouve également une balayeuse centrale. À l'étage, grande salle de bains avec bain encastré et planchers de bois franc. Réservoir d'eau chaude remplacé en janvier 2026. Un revenu locatif pour aider aux dépenses.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Duplex bien situé, à proximité de tous les services et commodités. La propriété offre deux portes-patio donnant accès à un agréable espace extérieur avec patio et remise, parfait pour profiter de la belle saison.
Le sous-sol propose plusieurs espaces pratiques, dont une salle de bains complète avec douche, un atelier pour les amateurs de bricolage ainsi qu'un mur de brique prévu pour l'installation éventuelle d'un poêle à bois. On y retrouve également une balayeuse centrale.
À l'étage, la grande salle de bains comprend un bain encastré. Les planchers de bois franc ajoutent une touche chaleureuse aux espaces de vie. Le réservoir d'eau chaude a été remplacé en janvier 2026.
Un duplex offrant à la fois des espaces fonctionnels, un espace extérieur agréable et un revenu pouvant contribuer aux dépenses de la propriété.
Le sous-sol propose plusieurs espaces pratiques, dont une salle de bains complète avec douche, un atelier pour les amateurs de bricolage ainsi qu'un mur de brique prévu pour l'installation éventuelle d'un poêle à bois. On y retrouve également une balayeuse centrale.
À l'étage, la grande salle de bains comprend un bain encastré. Les planchers de bois franc ajoutent une touche chaleureuse aux espaces de vie. Le réservoir d'eau chaude a été remplacé en janvier 2026.
Un duplex offrant à la fois des espaces fonctionnels, un espace extérieur agréable et un revenu pouvant contribuer aux dépenses de la propriété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1980
Revêtement
Canexel, Brique
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 10" X 95' irr.
Superficie du terrain
359,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, École primaire, tous les services
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 35 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 277 300 $
- Total
- 313 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 934 $
- Scolaire (2026)
- 228 $
- Total
- 3 162 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 23 400 $
- Total
- 23 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, balayeuse centrale.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.