Vendu
Vendu
ULS : 10173843
2-Plex
à vendre
1572 - 1574 Rue du Petit-Prince, L'Ancienne-Lorette
Superbe duplex lumineux comprenant 2 grands 4½ bien entretenus occupé par les propriétaires. Cette propriété offre un excellent potentiel de revenus et un cadre de vie agréable. Grande cour arrière clôturée ,grand cabanon de 10 pi x 14 pi, 2 X thermopompes pour un confort optimal à l'année. Chaque logement possède son compteur Hydro-Québec indépendant, entrée double en asphalte. Revenus potentiels : 42 000 $/an Situé à proximité de tous les services, écoles, parcs, et transport en commun. Que ce soit pour vous ou un investissement c'est une belle opportunité dans un secteur recherché de L'Ancienne-Lorette!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 008 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
**********Duplex à vendre à L'Ancienne-Lorette*********
Deux magnifiques 4½ lumineux situés dans un secteur recherché de L'Ancienne-Lorette. Chaque logement est équipé d'une thermopompe pour un confort optimal à l'année.
Propriété entièrement occupée par les propriétaires, offrant un excellent potentiel de revenus d'environs de 42 000 $ par année. Grande cour arrière clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Cette propriété est parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant un immeuble bien entretenu, dans un environnement paisible et à proximité de tous les services.
Informez-vous !
Deux magnifiques 4½ lumineux situés dans un secteur recherché de L'Ancienne-Lorette. Chaque logement est équipé d'une thermopompe pour un confort optimal à l'année.
Propriété entièrement occupée par les propriétaires, offrant un excellent potentiel de revenus d'environs de 42 000 $ par année. Grande cour arrière clôturée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Cette propriété est parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant un immeuble bien entretenu, dans un environnement paisible et à proximité de tous les services.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 36'
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 008 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Mélamine
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
47' 5" X 112' 7"
Superficie du terrain
5 345 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'1" X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 16'0"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 12'1"
Revêtement :
vinyle Flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'0" X 9'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 11'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 6'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 3'5"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 179 000 $
- Total
- 358 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 548 $
- Scolaire (2025)
- 247 $
- Total
- 3 795 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 355 $
- Total
- 2 355 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 42 000 $
- Total
- 42 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, habillages de fenêtres, 2 x thermopompes, cabanon, 2x frigidaires, 2 x lave-vaisselles, 2 x cuisinières,
Exclusions
1574: luminaire de la salle à manger et de l'entrée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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