579 900$
Nouveauté
ULS : 16613239
2-Plex
à vendre
152 Rue Ste-Agathe, Sainte-Agathe-des-Monts
152 - 152A Rue Sainte-Agathe, Sainte-Agathe-des-Monts Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant, nous vous proposons un charmant duplex récemment rénové, situé dans une rue tranquille de Sainte-Agathe-des-Monts, à proximité de toutes commodités. Ce bien offre une possibilité de revenu annuel estimée à 33 000 $. Certains travaux restent à finaliser dans le 152A, notamment la pose d'un nouveau revêtement de sol et quelques petites mises à jour avant la prise de possession. Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous attendons pour une visite.
Superficie habitable
2 129 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MICHEL LESSARD
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
152 - 152A Rue Sainte-Agathe, Sainte-Agathe-des-Monts
Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant, nous vous proposons un charmant duplex récemment rénové, situé dans une rue tranquille de Sainte-Agathe-des-Monts, à proximité de toutes commodités.
Ce bien offre une possibilité de revenu annuel estimée à 33 000 $. Certains travaux restent à finaliser dans le 152A, notamment la pose d'un nouveau revêtement de sol et quelques petites mises à jour avant la prise de possession.
Les deux unités disposent chacune de 2 chambres, avec une troisième pièce pouvant servir de bureau. Elles comprennent également une salle de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant une belle luminosité et beaucoup d'espace.
Le duplex bénéficie également d'un stationnement pratique et d'un sous-sol pour votre rangement ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous attendons pour une visite.
La propriété:
Nouveau revêtent de canexel en façade et le reste de l'immeuble fut repeint.
Amélioration de la toiture en façade pour une meilleure pente.
152 refait au complet, cuisine, planche, salle de bain, salle de lavage et amélioration au sous-sol.
152 A , nouveau plancher de vinyle, salle de bain, ouverture pour améliorer la dimension du salon.
À proximité :
4 minutes du quai Municipale du Lac des Sables
7 minutes de l'épicier Métro
4 minutes du Canadien tirent
3 minutes de La Veillée - Microbrasserie et Pub
4 minutes du restaurant Maison 1890
Et bien plus !
Que vous soyez investisseur ou propriétaire-occupant, nous vous proposons un charmant duplex récemment rénové, situé dans une rue tranquille de Sainte-Agathe-des-Monts, à proximité de toutes commodités.
Ce bien offre une possibilité de revenu annuel estimée à 33 000 $. Certains travaux restent à finaliser dans le 152A, notamment la pose d'un nouveau revêtement de sol et quelques petites mises à jour avant la prise de possession.
Les deux unités disposent chacune de 2 chambres, avec une troisième pièce pouvant servir de bureau. Elles comprennent également une salle de bain, une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, offrant une belle luminosité et beaucoup d'espace.
Le duplex bénéficie également d'un stationnement pratique et d'un sous-sol pour votre rangement ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous attendons pour une visite.
La propriété:
Nouveau revêtent de canexel en façade et le reste de l'immeuble fut repeint.
Amélioration de la toiture en façade pour une meilleure pente.
152 refait au complet, cuisine, planche, salle de bain, salle de lavage et amélioration au sous-sol.
152 A , nouveau plancher de vinyle, salle de bain, ouverture pour améliorer la dimension du salon.
À proximité :
4 minutes du quai Municipale du Lac des Sables
7 minutes de l'épicier Métro
4 minutes du Canadien tirent
3 minutes de La Veillée - Microbrasserie et Pub
4 minutes du restaurant Maison 1890
Et bien plus !
Particularités du bâtiment
Dimensions
33' 7" X 31' 10" irr.
Année de construction
1951
Superficie habitable
2 129 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 120'
Superficie du terrain
6 000 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Ski alpin, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 6'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et vinyle
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 8'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et vinyle
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et vinyle
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et vinyle
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou bureau
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 5'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et vinyle
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 7'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et vinyle
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
et vinyle
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 7'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 8'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 78 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 231 200 $
- Total
- 309 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 453 $
- Scolaire (2025)
- 177 $
- Total
- 4 630 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 000 $
- Total
- 33 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
152 - tous les rideaux, luminaires, plafonniers, miroir salle de bain. 152 A - tous les rideaux, luminaires, plafonniers, miroir salle de bain.
Exclusions
152 - réfrigérateur, téléviseur, laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels. 152 A - réfrigérateur, téléviseur, laveuse et sécheuse, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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