225 000$
ULS : 19929804
2-Plex
à vendre
1510 - 1514 Route Marie-Victorin, Deschaillons-sur-Saint-Laurent
Découvrez ce duplex impeccablement entretenu depuis de nombreuses années, un véritable produit clé en main qui se démarque par la qualité remarquable de son entretien et la stabilité de ses occupants.Les logements sont occupés par de bons locataires fiables et soigneux, ce qui contribue à une gestion simple, fluide et sans tracas. L'immeuble reflète un suivi rigoureux au fil du temps, vous offrant paix d'esprit et une continuité exemplaire dans l'entretien.Un bâtiment propre, solide et bien géré, où chaque détail a été soigné.Une visite suffira pour constater toute la valeur de ce duplex!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Une véritable rareté sur le marché, ce duplex à Deschaillons se distingue par son entretien exemplaire au fil des années et par la qualité de ses occupants. Les deux logements sont habités par des locataires fiables et respectueux, ce qui contribue à une gestion simple, stable et sans tracas.
L'immeuble reflète le soin qui lui a été apporté : propreté, constance dans l'entretien et souci du détail. Vous y trouverez un bâtiment qui a toujours été bien maintenu, offrant une grande prévisibilité pour les années à venir. Que ce soit l'extérieur, les espaces communs ou les unités elles-mêmes, tout démontre un suivi rigoureux dont peu de propriétés peuvent se vanter.
Situé à Deschaillons-sur-Saint-Laurent, ce duplex représente une opportunité rare. Peu de propriétés de ce type se présentent dans la région, encore moins dans un état aussi soigné. Une occasion unique de mettre la main sur un immeuble bien tenu, au coeur d'un village accueillant et apprécié.
L'immeuble reflète le soin qui lui a été apporté : propreté, constance dans l'entretien et souci du détail. Vous y trouverez un bâtiment qui a toujours été bien maintenu, offrant une grande prévisibilité pour les années à venir. Que ce soit l'extérieur, les espaces communs ou les unités elles-mêmes, tout démontre un suivi rigoureux dont peu de propriétés peuvent se vanter.
Situé à Deschaillons-sur-Saint-Laurent, ce duplex représente une opportunité rare. Peu de propriétés de ce type se présentent dans la région, encore moins dans un état aussi soigné. Une occasion unique de mettre la main sur un immeuble bien tenu, au coeur d'un village accueillant et apprécié.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1978
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
bain-douche
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 5" X 139' irr.
Superficie du terrain
705,50 m²
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 5'3" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'11" irr.
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 14'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'10"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 11'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'8" X 26'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Entrée extérieure
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'1" X 6'8"
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 9'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 10'8" irr.
Revêtement :
Vinyle flottant
Détails :
Cuisine/Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'10" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Inst. Laveuse-sècheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 4'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bain-douche
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 33 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 400 $
- Total
- 163 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 509 $
- Scolaire (2025)
- 85 $
- Total
- 2 594 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 11 064 $
- Total
- 11 064 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost),
Exclusions
biens et effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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