529 900$
ULS : 11188547
2-Plex
à vendre
150Z - 152Z Tsse Locas, Saint-Jérôme (Lafontaine)
Investisseur ou propriétaire occupant ! Jolie maison avec logement -- Quartier Lafontaine. Découvrez cette charmante propriété située dans le secteur recherché de Lafontaine, offrant confort, intimité et un emplacement idéal pour toute la famille.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
L'étage supérieur, libre immédiatement, comprend trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille. Vous y trouverez un espace de vie lumineux et bien divisé, un salon chaleureux, ainsi qu'une cuisine conviviale ouverte sur la salle à manger, dotée d'une porte patio donnant accès à une grande galerie arrière. Une salle de bain complète avec branchement laveuse-sécheuse vient compléter l'étage.
Au sous-sol, une salle familiale pouvant également servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et une porte patio donnant sur la cour arrière ajoutent à la fonctionnalité de l'espace.
Le logement du bas, qui compte deux chambres, est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif intéressant et une excellente opportunité d'investissement.
Chaque logement bénéficie de sa propre cour clôturée, assurant intimité et tranquillité. Vous profiterez également d'un stationnement de chaque côté de la maison et de l'absence de voisin à l'arrière, un atout rare dans le secteur.
Située à seulement quelques minutes à pied de l'école primaire Sacré-Coeur et à 5 minutes en voiture de l'Académie Lafontaine, cette propriété combine cadre de vie paisible et emplacement pratique, idéal autant pour une famille que pour un investisseur.
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier familial et accueillant !
Au sous-sol, une salle familiale pouvant également servir de chambre supplémentaire, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche et une porte patio donnant sur la cour arrière ajoutent à la fonctionnalité de l'espace.
Le logement du bas, qui compte deux chambres, est actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif intéressant et une excellente opportunité d'investissement.
Chaque logement bénéficie de sa propre cour clôturée, assurant intimité et tranquillité. Vous profiterez également d'un stationnement de chaque côté de la maison et de l'absence de voisin à l'arrière, un atout rare dans le secteur.
Située à seulement quelques minutes à pied de l'école primaire Sacré-Coeur et à 5 minutes en voiture de l'Académie Lafontaine, cette propriété combine cadre de vie paisible et emplacement pratique, idéal autant pour une famille que pour un investisseur.
Ne manquez pas cette belle opportunité dans un quartier familial et accueillant !
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Revêtement
Cannexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' X 107' 3"
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 99 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 000 $
- Total
- 329 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 196 $
- Scolaire (2025)
- 256 $
- Total
- 3 452 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 34 980 $
- Total
- 34 980 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%