665 000$
ULS : 12757644
2-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
1470 - 1474 Rue Garnier, Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Duplex parfaitement situé dans un des plus beaux secteurs de la ville de Québec. À deux pas de tous les services, parc, autoroute, transport en commun. Il dispose de deux logements 5 et demi en plus d'une superbe cour intime et de grandes terrasses arrière pour chacun des deux logements.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIER-LUC PARENT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ALEXANDRA PARENT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Svp prévoir un minimum de 24 heures pour les visites.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' X 30' 1" irr.
Année de construction
1931
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Plancher séparateur
Bois
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
416,20 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, Université, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'2" X 10'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Saller à manger/lav-séch
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 4' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Tambour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 6'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'6" X 12'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'1" X 22' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 263 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 000 $
- Total
- 407 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 4 713 $
- Scolaire (2023)
- 375 $
- Total
- 5 088 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 28 452 $
- Total
- 28 452 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Logement du 2ième cuisinière, réfrigérateur, laveuse frontale sécheuse et lave vaisselle. RDC lave-vaisselle.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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