249 000$
ULS : 27711945
2-Plex à vendre - Saint-Joseph-de-Sorel
146 - 146A Rue St-Joseph, Saint-Joseph-de-Sorel
Investir en immobilier sans avoir à faire plein de travaux c'est possible ici! Duplex ayant subi des rénovations majeures, offert à prix compétitif! C'est votre chance de commencer votre parc immobilier ou d'ajouter des portes à vos actifs!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DOMINIQUE LAFOND
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
PATRICIA L'ABBÉE
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Bon investissement, demande très peu d'entretien, les locataires paient leur électricité.
Rénovations depuis l'achat en 2011 selon le vendeur:
-Isolation par l'intérieur
- Fenetres
-Portes
- Cuisines
-Planchers
- Salles de bain
-Plomberie au complet
-Électricité au complet
- Revêtement extérieur
-Finition intérieure
- Solidifier remplacer poutres dans le vide sanitaire
En 2018:
Isolation a l'urethane dans le vide sanitaire
Rénovations depuis l'achat en 2011 selon le vendeur:
-Isolation par l'intérieur
- Fenetres
-Portes
- Cuisines
-Planchers
- Salles de bain
-Plomberie au complet
-Électricité au complet
- Revêtement extérieur
-Finition intérieure
- Solidifier remplacer poutres dans le vide sanitaire
En 2018:
Isolation a l'urethane dans le vide sanitaire
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 11" X 26' 9"
Année de construction
1969
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 7" X 50'
Superficie du terrain
196,30 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (1)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 12'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'10" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 1 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 $
- Total
- 2 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 $
- Scolaire (2023)
- 1 $
- Total
- 2 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 260 $
- Électricité
- 1 470 $
- Total
- 2 730 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 17 100 $
- Total
- 17 100 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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