259 000$
ULS : 13361411
2-Plex à vendre - Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
145 - 147 Rue Massicotte, Trois-Rivières (Cap-de-la-Madeleine)
Découvrez cette opportunité d'acquérir un duplex situé à Trois-Rivières. Le duplex se compose de deux étages distincts, offrant une vie séparée pour les occupants. Au RDC, vous trouverez deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. À l'étage, le logement indépendant comprend une chambre supplémentaire, parfait pour générer un revenu locatif ou pour accueillir un membre de la famille. La cour intime possède une piscine hors terre, idéale pour se rafraîchir en été. La salle de bain a été rénovée, offrant un espace moderne et fonctionnel pour votre confort quotidien. Le duplex est situé à proximité de toutes les commodités!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
NATHALIE ST-JEAN
Courtier immobilier
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
CAMÉLIANE LAROCHE
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un duplex situé dans le charmant secteur du Cap-de-la-Madeleine à Trois-Rivières. Cette propriété offre de nombreuses caractéristiques attrayantes pour les investisseurs ou les familles qui recherchent un espace confortable avec un potentiel de revenu locatif.
Le duplex se compose de deux étages distincts, offrant une vie séparée pour les occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. À l'étage, le logement indépendant comprend une chambre supplémentaire, parfait pour générer un revenu locatif ou pour accueillir un membre de la famille.
La cour intime à l'arrière de la propriété est un véritable havre de paix. Elle est agrémentée d'une piscine hors terre, idéale pour se rafraîchir en été et profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
La salle de bain a été récemment rénovée, offrant un espace moderne et fonctionnel pour votre confort quotidien. La cuisine est bien équipée et dispose de suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas.
Le duplex est situé à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les écoles, les magasins, et les parcs. Le secteur du Cap-de-la-Madeleine est réputé pour sa tranquillité et son charme, ce qui en fait un lieu de vie recherché.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un duplex dans un emplacement de choix. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir!
Le duplex se compose de deux étages distincts, offrant une vie séparée pour les occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, idéales pour une petite famille ou un couple. À l'étage, le logement indépendant comprend une chambre supplémentaire, parfait pour générer un revenu locatif ou pour accueillir un membre de la famille.
La cour intime à l'arrière de la propriété est un véritable havre de paix. Elle est agrémentée d'une piscine hors terre, idéale pour se rafraîchir en été et profiter de moments de détente en famille ou entre amis.
La salle de bain a été récemment rénovée, offrant un espace moderne et fonctionnel pour votre confort quotidien. La cuisine est bien équipée et dispose de suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas.
Le duplex est situé à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris les écoles, les magasins, et les parcs. Le secteur du Cap-de-la-Madeleine est réputé pour sa tranquillité et son charme, ce qui en fait un lieu de vie recherché.
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Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 10" X
Superficie du terrain
616,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Abri d'auto (1), Allée (3)
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 43 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 124 100 $
- Total
- 167 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 078 $
- Scolaire (2024)
- 135 $
- Total
- 3 213 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 720 $
- Total
- 18 720 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
pôles, rideaux, air climatisé, piscine hors terre 18pieds avec accessoires, balayeuse centrale non-fonctionnelle, hotte de poêle (2)
Exclusions
Effet personnels du locataire en haut
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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