525 000$
Nouveauté
ULS : 10083888
2-Plex
à vendre
143 - 145 Rue Morris, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)
Emplacement de choix, à proximité de l'école primaire Carillon et de la polyvalente Montcalm. Duplex bien entretenu offrant deux logements 4 ½ lumineux avec une belle fenestration. Façade en brique assurant durabilité et cachet. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
1 281 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
LINE BEAURIVAGE
Courtier immobilier
MARC-ANTOINE BEAURIVAGE-LAROCHE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
DANS LES ENVIRONS :
- Carrefour de l'Estrie
- École primaire de Carillon
- École secondaire Mitchell-Montcalm (Pavillon Montcalm)
LOCALISATION :
- Situé stratégiquement entre la rue King Ouest et le Boulevard de Portland, un point central dans la ville de Sherbrooke. À proximité des commerces et services.
- À 55 minutes de Drummondville
- À 1h de Granby
- À 1h30 de Montréal
- À 2h30 de Québec
- Carrefour de l'Estrie
- École primaire de Carillon
- École secondaire Mitchell-Montcalm (Pavillon Montcalm)
LOCALISATION :
- Situé stratégiquement entre la rue King Ouest et le Boulevard de Portland, un point central dans la ville de Sherbrooke. À proximité des commerces et services.
- À 55 minutes de Drummondville
- À 1h de Granby
- À 1h30 de Montréal
- À 2h30 de Québec
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 5" X 38' 4" irr.
Année de construction
2008
Superficie habitable
1 281 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Oscillo-battant
Revêtement
Bois, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' irr.
Superficie du terrain
557,40 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 153 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 900 $
- Total
- 423 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 099 $
- Scolaire (2025)
- 255 $
- Total
- 4 354 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 15 000 $
- Commerciales
- 7 200 $
- Total
- 22 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens meubles et les effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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