Vendu
Vendu
ULS : 23369514
2-Plex à vendre - Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
140 Rue Genest, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Bienvenue dans ce charmant duplex à vendre à Québec, prêt à accueillir un propriétaire désirant occupé l'immeuble en mai 2024! L'unité principale situé au du RDC avec son sous-sol et son garage attenant offre 4 chambres (possibilité de 5), idéale pour une grande famille. L'unité de l'étage, avec 2 chambres, vous permet d'investir dans une propriété tout en générant un revenu. Ne manquez pas l'occasion d'allier confort et rentabilité!
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans ce magnifique duplex spacieux et chaleureux, situé dans le secteur de Charlesbourg.
L'appartement principal, inondé de lumière naturelle, propose une disposition harmonieuse avec cuisine, salle à manger et salon doté d'un foyer au propane, créant une atmosphère conviviale. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant.
Le sous-sol de cette résidence offre une généreuse salle familiale, une chambre avec walk-in, une salle de bains supplémentaire, une vaste salle de machines et de rangements. Le garage attenant, le grand balcon, les 4 espaces de stationnement et la remise extérieure ajoutent une dimension pratique à cette propriété. L'aire principale sera disponible au prochain acquéreur dès mai 2024.
L'appartement du haut, avec sa propre entrée indépendante, propose une cuisine bien aménagée, une salle à manger et un salon lumineux. Deux chambres, une salle de bains et une salle de lavage complètent cet espace confortable. Profitez également d'un grand balcon extérieur, de 2 places de stationnement dédiées et d'une remise.
Cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs cherchant à occuper les lieux tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Avec ses caractéristiques uniques, ses espaces généreux et son emplacement central, cette demeure représente une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce duplex votre nouveau chez-vous ou investissement immobilier!
L'appartement principal, inondé de lumière naturelle, propose une disposition harmonieuse avec cuisine, salle à manger et salon doté d'un foyer au propane, créant une atmosphère conviviale. Trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau, offrant un espace de vie fonctionnel et accueillant.
Le sous-sol de cette résidence offre une généreuse salle familiale, une chambre avec walk-in, une salle de bains supplémentaire, une vaste salle de machines et de rangements. Le garage attenant, le grand balcon, les 4 espaces de stationnement et la remise extérieure ajoutent une dimension pratique à cette propriété. L'aire principale sera disponible au prochain acquéreur dès mai 2024.
L'appartement du haut, avec sa propre entrée indépendante, propose une cuisine bien aménagée, une salle à manger et un salon lumineux. Deux chambres, une salle de bains et une salle de lavage complètent cet espace confortable. Profitez également d'un grand balcon extérieur, de 2 places de stationnement dédiées et d'une remise.
Cette propriété polyvalente offre un potentiel exceptionnel pour les acheteurs cherchant à occuper les lieux tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Avec ses caractéristiques uniques, ses espaces généreux et son emplacement central, cette demeure représente une occasion rare sur le marché. Ne manquez pas l'opportunité de faire de ce duplex votre nouveau chez-vous ou investissement immobilier!
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' X 59' 3" irr.
Année de construction
1975
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Attaché
Armoires de cuisine
Stratifié, Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
65' 11" X 100' irr.
Superficie du terrain
603,31 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 8'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
entrée garage
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 9'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz propane, entrée
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte-patio
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 8'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'9" X 7'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Inst. Laveuse/Sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 14'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'1" X 10'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
avec Walkin
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'0" X 13'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
& béton
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 12'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
rangement double
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
garde-robe double
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 6'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'8" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche séparé
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 140 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 230 000 $
- Total
- 370 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 215 $
- Scolaire (2024)
- 314 $
- Total
- 4 529 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 33 300 $
- Total
- 33 300 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, luminaires, cabanon
Exclusions
Pôles, rideaux, biens et meubles des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%