750 000$
ULS : 11044520
2-Plex
à vendre
14 - 16 Rue Foisy, Lévis (Desjardins) (Lévis)
*Duplex* côte à côte comme un jumelé, construction 2022, chacun 2 stationnements, thermopompe murale dans chaque logement, opportunité d'affaires, excellents revenus, facilité de location, excellente localisation à proximité des écoles, du traversier, hôpital, Chantier Davie, piste cyclable et tous les services. Le 16 Foisy qui est sur 3 niveaux sera disponible pour l'acheteur à compter du 15 décembre 2025. À la demande du VENDEUR, toute visite devra être transmise avec un préavis de 48 heures, accompagnée d'une preuve de financement, et planifiée en présence d'un courtier inscripteur. L'évaluation municipale 2026 sera à 624,100$.
Superficie habitable
1 934 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 2" X 38' 2"
Année de construction
2022
Superficie habitable
1 934 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibro-ciment, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' 2" X 65' 8"
Superficie du terrain
267,60 m²
Topographie
Plat
Allée
en tandem, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9 pieds
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9 pieds
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 9 pieds
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Plafond 9 pieds
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 9 pieds
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'6" X 9'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain+douche
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'6" X 5'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
toilette, laveuse-sécheuse
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'8" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 14'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'9" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain+douche en céramique
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'1" X 19'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 8'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 3'
Revêtement :
Béton
Détails :
Sous l'escalier
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 103 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 376 800 $
- Total
- 480 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 247 $
- Scolaire (2025)
- 379 $
- Total
- 5 626 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 49 740 $
- Total
- 49 740 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, 2 échangeurs d'air, 2 thermopompes murales, une remise pour les 2 logements.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%