335 000$
ULS : 13625183
2-Plex à vendre - Huberdeau
138Z - 140Z Rue du Fer-à-Cheval, Huberdeau
2 PROPRIÉTÉS SUR LE MÊME TERRAIN!! Elles sont situées en face de la Rivière Rouge. Terrain bordé par une haie et arbres matures. À noter que la maison 140 est habitable à l'année. Par contre, la maison 138 est habitable 3 saisons. Voyez les descriptions respectives des 2 maisons dans l'Addenda....
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
DESCRIPTIONS RESPECTIVES DES 2 MAISONS ET AUTRES INFOS..
MAISON #140 :
Aire ouverte salon/salle à manger, poêle à bois (combustion lente) dans cette pièce pour plus de confort lors des journées froides, mais aussi pour créer une ambiance chaleureuse.
La cuisine comporte plusieurs armoires et un ilot central pour de l'espace supplémentaire de travail.
Salle de bains complète avec cimaise et demi-mur en planches de bois.
Une grande chambre à coucher principale avec 2 penderies et une porte-fenêtre permettant de sortir directement sur le petit balcon privé.
2e chambre à coucher.
* ÉLECTROS ET MEUBLES (liste d'exclusions pour le 140 à venir). *
MAISON 138 :
Cette propriété est sur le même terrain, et est vendue complètement meublée. Habitable 3 saisons.
L'entrée se fait directement dans le "genre de porche", vitré sur 3 faces
Aire ouverte cuisine/salle à manger/salon
1 chambre à coucher et une salle de bain avec douche indépendante.
Vous avez un espace/terrasse (tuiles de béton) à même le terrain pour y installer un coin repas, juste à côté du bâtiment 140.
Une grande remise avec 2 portes pour le rangement de chaque unité
L'accès à la propriété comporte une allée en U asphaltée, comportant plusieurs espaces de stationnement (minimum 6 ou +) .
Finalement, la maison du (138) peut servir d'intergénérationnelle et/ou pour accueillir les invités. Elle peut aussi être un revenu supplémentaire (immeuble à revenu pour personne seule ou encore pour propriété saisonnière) 3 saisons.
Venez voir vous-mêmes les avantages que peuvent vous offrir ces 2 maisons, peut-être aurez-vous un "p'tit coup de coeur" et des idées nouvelles pour en profiter!!!
Au plaisir de vous rencontrer
MAISON #140 :
Aire ouverte salon/salle à manger, poêle à bois (combustion lente) dans cette pièce pour plus de confort lors des journées froides, mais aussi pour créer une ambiance chaleureuse.
La cuisine comporte plusieurs armoires et un ilot central pour de l'espace supplémentaire de travail.
Salle de bains complète avec cimaise et demi-mur en planches de bois.
Une grande chambre à coucher principale avec 2 penderies et une porte-fenêtre permettant de sortir directement sur le petit balcon privé.
2e chambre à coucher.
* ÉLECTROS ET MEUBLES (liste d'exclusions pour le 140 à venir). *
MAISON 138 :
Cette propriété est sur le même terrain, et est vendue complètement meublée. Habitable 3 saisons.
L'entrée se fait directement dans le "genre de porche", vitré sur 3 faces
Aire ouverte cuisine/salle à manger/salon
1 chambre à coucher et une salle de bain avec douche indépendante.
Vous avez un espace/terrasse (tuiles de béton) à même le terrain pour y installer un coin repas, juste à côté du bâtiment 140.
Une grande remise avec 2 portes pour le rangement de chaque unité
L'accès à la propriété comporte une allée en U asphaltée, comportant plusieurs espaces de stationnement (minimum 6 ou +) .
Finalement, la maison du (138) peut servir d'intergénérationnelle et/ou pour accueillir les invités. Elle peut aussi être un revenu supplémentaire (immeuble à revenu pour personne seule ou encore pour propriété saisonnière) 3 saisons.
Venez voir vous-mêmes les avantages que peuvent vous offrir ces 2 maisons, peut-être aurez-vous un "p'tit coup de coeur" et des idées nouvelles pour en profiter!!!
Au plaisir de vous rencontrer
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 4" X 38' 4" irr.
Année de construction
1984
Fenestration
Bois, PVC, 140-bois/PVC 138-PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, 138-Bois 140-Vinyle, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle, 138-bardeau d'asphalte 140-Tôle
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire, Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
27 006,64 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Non navigable
Vue
Sur l'eau
Allée
140-asphalté 138-non-pavée , Non pavée, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 10'2"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
PVC
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'1" X 9'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
PVC
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 7'9"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
PVC
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'1"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
PVC
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
PVC
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 10'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
PVC
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
140-Poele au bois (combustion lente) , Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
138-champ épuration fosse septique 140-puisard , Champ d'épuration, Fosse septique, Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Total
- 13 860 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 519 $
- Scolaire (2023)
- 111 $
- Total
- 2 630 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 31 200 $
- Total
- 31 200 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
138 meublé, 140 électros & meubles (liste d'exclusions pour le 140).
Exclusions
Machine à coudre (photo #15-16), Meuble antique (photo #15-18 celui qui a la télé dessus), Meuble antique (photo #19-20 genre table de nuit), Lampe suspendue au dessus de la table de salle à manger (photo #3-8-10-11)
Calculatrice de versements hypothécaire
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