649 000$
Visite libre
ULS : 23743114
2-Plex
à vendre
137 - 139 Rue St-Hubert, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Opportunité en or sur la charmante rue Saint-Hubert! Duplex (2x 6-1/2)complètement rénové, offrant confort, modernité et luminosité. Idéal pour propriétaire-occupant ou investisseur cherchant un revenu locatif stable dans un secteur recherché de SaintJérôme. Proche de tous les services, écoles et parcs.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
dimanche le 15/03/26
de 14:00 à 16:00
GABRIEL MARRA
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Opportunité en or au 139 rue Saint-Hubert, un duplex entièrement rénové au coeur de Saint-Jérôme, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Cette propriété combine qualité, confort et potentiel d'investissement dans un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles et transports.
Caractéristiques principales :
Propriété entièrement rénovée : cuisine moderne, salles de bains contemporaines, planchers remis à neuf et finitions de qualité.
Deux unités distinctes, chacune offrant confort et luminosité.
Fenestration abondante pour un maximum de lumière naturelle.
Espaces bien agencés et pratiques pour la vie quotidienne.
Système électrique et plomberie remis à jour selon les normes.
Toiture et revêtement extérieur en excellent état.
Le quartier et ses attraits :
Saint-Jérôme, ville dynamique des Laurentides, offre une qualité de vie exceptionnelle combinant commodités urbaines et attraits naturels :
Parc régional de la Rivière-du-Nord : randonnées, pistes cyclables et activités familiales.
Parc Nature du Lac Jérôme : détente, sports et sorties en plein air.
Centre-ville animé : boutiques, cafés, restaurants et services municipaux.
Théâtre Gilles-Vigneault et Musée d'art contemporain des Laurentides pour les sorties culturelles.
Carrefour du Nord : magasinage et services à quelques minutes.
Cette propriété représente une opportunité rare à SaintJérôme : elle est prête à habiter ou à louer immédiatement. La combinaison de l'emplacement, du secteur prisé et de la rénovation complète en fait un choix parfait pour les acheteurs exigeants ou les investisseurs cherchant un rendement immédiat.
Caractéristiques principales :
Propriété entièrement rénovée : cuisine moderne, salles de bains contemporaines, planchers remis à neuf et finitions de qualité.
Deux unités distinctes, chacune offrant confort et luminosité.
Fenestration abondante pour un maximum de lumière naturelle.
Espaces bien agencés et pratiques pour la vie quotidienne.
Système électrique et plomberie remis à jour selon les normes.
Toiture et revêtement extérieur en excellent état.
Le quartier et ses attraits :
Saint-Jérôme, ville dynamique des Laurentides, offre une qualité de vie exceptionnelle combinant commodités urbaines et attraits naturels :
Parc régional de la Rivière-du-Nord : randonnées, pistes cyclables et activités familiales.
Parc Nature du Lac Jérôme : détente, sports et sorties en plein air.
Centre-ville animé : boutiques, cafés, restaurants et services municipaux.
Théâtre Gilles-Vigneault et Musée d'art contemporain des Laurentides pour les sorties culturelles.
Carrefour du Nord : magasinage et services à quelques minutes.
Cette propriété représente une opportunité rare à SaintJérôme : elle est prête à habiter ou à louer immédiatement. La combinaison de l'emplacement, du secteur prisé et de la rénovation complète en fait un choix parfait pour les acheteurs exigeants ou les investisseurs cherchant un rendement immédiat.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 6" X 23'
Année de construction
1928
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
52' 6" X 154' 2"
Superficie du terrain
461 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 4'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 13'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 11'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'2" X 3'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'11"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'0"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'9" X 8'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 9'4"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 93 700 $
- Total
- 216 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 102 $
- Scolaire (2026)
- 161 $
- Total
- 2 263 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 45 600 $
- Total
- 45 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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