259 000$
ULS : 17467295
2-Plex
à vendre
136 - 136B Av. Commerciale, Tring-Jonction
Découvrez ce superbe duplex bien entretenu situé au coeur de Tring-Jonction. Il comprend deux grands logements 5½ lumineux et fonctionnels, tous deux loués, générant des revenus annuels de 18 540 $. Cet immeuble représente une occasion idéale pour un investisseur cherchant un rendement stable. La propriété offre également un vaste garage double, parfait pour le rangement, les projets de bricolage ou pour accueillir plusieurs véhicules. Érigé sur un terrain de belle dimension, le duplex se trouve dans un secteur paisible, tout en étant à proximité des services, des écoles et des principaux axes routiers. La prise de possession est rapide.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 1" X 33' irr.
Année de construction
1943
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Entrée extérieure, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' 2" X 84' 5" irr.
Superficie du terrain
567,30 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 27 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 99 600 $
- Total
- 127 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 773 $
- Scolaire (2025)
- 1 $
- Total
- 3 774 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 18 540 $
- Total
- 18 540 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Les luminaires, le bac à ordures, le bac à recyclage, le bac à compost, le four encastré et la plaque chauffante.
Exclusions
Tous les biens meubles et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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