799 900$
ULS : 9489477
2-Plex à vendre - Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
1350 - 1352 Rue Valiquette, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) (Verdun)
Ne manquer pas l'occasion de devenir le fier propriétaire de ce charmant duplex à Verdun. Aimé et entretenu par la même famille pendant presque 40 ans, il est situé dans une rue résidentielle tranquille. ***Rare opportunité: double occupation*** L'espace est chaleureux et accueillant, c'est le duplex typique de Verdun prêt à être apprécié par de nouveaux propriétaires. Planifiez votre visite lors de la Visite Libre!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
ARIADNA NORIEGA
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Prenez rendez-vous pour être parmi les premiers à visiter !
>>VISITE LIBRE: Dimanche 7 avril, de 14h à 16h<<
OCCUPATION :
#1352 (RDC) à partir du 1er août 2024
#1350 (2ème étage) à partir du 1er juillet 2024
>>VISITE LIBRE: Dimanche 7 avril, de 14h à 16h<<
OCCUPATION :
#1352 (RDC) à partir du 1er août 2024
#1350 (2ème étage) à partir du 1er juillet 2024
Particularités du bâtiment
Année de construction
1951
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
175,60 m²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 231 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 413 400 $
- Total
- 645 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 998 $
- Scolaire (2024)
- 477 $
- Total
- 4 475 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 380 $
- Total
- 1 380 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 39 000 $
- Total
- 39 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
#1352 : luminaires, habillages de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière - #1350 : luminaires
Exclusions
les biens personnels et ceux du locataire. 2 réservoirs d'eau chaude sont loués avec Hydro-Solution
Calculatrice de versements hypothécaire
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