569 000$
ULS : 21773598
2-Plex
à vendre
1330 - 1332 Rue du Sous-Bois, Mont-Blanc
Magnifique chalet Suisse vendu meublé & équipé à distance de marche de Ski Mont-Blanc. Le zonage permet Résidence de tourisme type Airbnb, logement accessoire, duplex ou triplex, unifamiliale. Emplacement idéal pour skieurs & snowboarders à seulement 1km de Ski Mont-Blanc. Typique chalet de ski actuellement en duplex, ayant au rez-de-jardin un logement indépendant de 2 chambres à coucher, une salle de bains complète, s'ouvrant sur salle à manger, cuisine & salon avec foyer au bois. Le logement principal sur deux étages offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, salon avec foyer, salle à manger et cuisine, à aire ouverte.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
BRIGITTE PILON
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Chalet style Suisse à 1km de Station de ski Mont-Blanc
Zonage permet:
-résidence de tourisme de type airbnb
-logement accessoire/bachelor
-duplex et triplex
-unifamiliale
Emplacement idéal pour les skieurs, snowboarders à 3 minutes de Mont-Blanc.
REZ-DE-JARDIN:
2 chambres à coucher ou 1 chambre et un bureau,
une salle de bain,
Cuisine, salle à manger
et foyer au salon,
PREMIER ET DEUXIÈME ÉTAGE, LE LOGEMENT PRINCIPAL:
3 chambres à coucher,
2 salles de bains,
cuisine et salle à manger et
foyer au bois au salon.
Centre de ski Mont Blanc Ski, Vélo de montagne, Jeux d'eau, Wakeboard, Concerts musicaux
Plage municipale
Club de golf & chalets Royal Laurentien Hébergement, terrain de golf 18 trous, location de motoneiges, location de salles pour événements
Club de golf Les Ruisseaux
Emond Go-Kart
Parc éco Laurentides Sentiers de randonnée, camping, canot-camping, pêche, location d'embarcations, centre d'interprétation, visite guidée à pied ou en rabaska,
parcours style rallye, etc.
Sentier des Cimes Se promener au-dessus des arbres et frôler leurs cimes. Apprendre les secrets de la flore & de la faune laurentienne. Marcher dans le vide à 40 mètres, sur un filet, en toute sécurité & admirer les fabuleux paysages des Laurentides à perte de vue : c'est ça le sentier des cimes Laurentides.
L'Ancienne-Pisciculture Site enchanteur accessible à tous gratuitement où se trouvait jadis une importante pisciculture. Location d'espaces pour événements Atelier gourmand Espace muséal
Concept canin Service pour les chiens comprenant pension, garderie, massothérapie canine, cani-cross & service de promenade.
La Stazione
La Tablée des Pionniers
Atelier Babacool Chocolaterie
Le P'tit Stop (100 % Boeuf)
Pizzeria du Coin Pizza, déjeuner, dîner, produits maison
Marché Tradition Lac Carré Agence SAQ, service de traiteur, boucher sur place, viande de méchoui, baguette fraîche en tout temps, etc.
Marché Lève-Tôt
Familiprix
CPE des Rires
Petro Canada
Halte-routière - Esso Bornes de recharge pour véhicule électrique
Maison des Arts Saint-Faustin
Parc Éco-Laurentides
Église Saint-Faustin L'église Saint-Faustin présente un intérêt patrimonial pour sa valeur architecturale. Construite en 1894, puis agrandie en 1907, elle est représentative des églises paroissiales érigées au tournant du 20e siècle en milieu rural. Le lieu de culte est caractéristique de l'architecture religieuse des paroisses de colonisation par son revêtement en bois, son plan rectangulaire sans transept, son clocher central & sa nef à trois vaisseaux. Décorée par un peintre célèbre, l'église de Saint-Faustin relève de l'architecture d'influence néoclassique. Entrée libre.
Centre de ski Mont Blanc
Golf & chalets Royal Laurentien
Arbre de l'Amour est une structure métallique une structure métallique de 9 pieds de haut et 16 pieds de diamètre pouvant contenir jusqu'à 15 000 cadenas qui portent le nom de « coeurs messagers ».
La route des belles histoires
Zonage permet:
-résidence de tourisme de type airbnb
-logement accessoire/bachelor
-duplex et triplex
-unifamiliale
Emplacement idéal pour les skieurs, snowboarders à 3 minutes de Mont-Blanc.
REZ-DE-JARDIN:
2 chambres à coucher ou 1 chambre et un bureau,
une salle de bain,
Cuisine, salle à manger
et foyer au salon,
PREMIER ET DEUXIÈME ÉTAGE, LE LOGEMENT PRINCIPAL:
3 chambres à coucher,
2 salles de bains,
cuisine et salle à manger et
foyer au bois au salon.
Centre de ski Mont Blanc Ski, Vélo de montagne, Jeux d'eau, Wakeboard, Concerts musicaux
Plage municipale
Club de golf & chalets Royal Laurentien Hébergement, terrain de golf 18 trous, location de motoneiges, location de salles pour événements
Club de golf Les Ruisseaux
Emond Go-Kart
Parc éco Laurentides Sentiers de randonnée, camping, canot-camping, pêche, location d'embarcations, centre d'interprétation, visite guidée à pied ou en rabaska,
parcours style rallye, etc.
Sentier des Cimes Se promener au-dessus des arbres et frôler leurs cimes. Apprendre les secrets de la flore & de la faune laurentienne. Marcher dans le vide à 40 mètres, sur un filet, en toute sécurité & admirer les fabuleux paysages des Laurentides à perte de vue : c'est ça le sentier des cimes Laurentides.
L'Ancienne-Pisciculture Site enchanteur accessible à tous gratuitement où se trouvait jadis une importante pisciculture. Location d'espaces pour événements Atelier gourmand Espace muséal
Concept canin Service pour les chiens comprenant pension, garderie, massothérapie canine, cani-cross & service de promenade.
La Stazione
La Tablée des Pionniers
Atelier Babacool Chocolaterie
Le P'tit Stop (100 % Boeuf)
Pizzeria du Coin Pizza, déjeuner, dîner, produits maison
Marché Tradition Lac Carré Agence SAQ, service de traiteur, boucher sur place, viande de méchoui, baguette fraîche en tout temps, etc.
Marché Lève-Tôt
Familiprix
CPE des Rires
Petro Canada
Halte-routière - Esso Bornes de recharge pour véhicule électrique
Maison des Arts Saint-Faustin
Parc Éco-Laurentides
Église Saint-Faustin L'église Saint-Faustin présente un intérêt patrimonial pour sa valeur architecturale. Construite en 1894, puis agrandie en 1907, elle est représentative des églises paroissiales érigées au tournant du 20e siècle en milieu rural. Le lieu de culte est caractéristique de l'architecture religieuse des paroisses de colonisation par son revêtement en bois, son plan rectangulaire sans transept, son clocher central & sa nef à trois vaisseaux. Décorée par un peintre célèbre, l'église de Saint-Faustin relève de l'architecture d'influence néoclassique. Entrée libre.
Centre de ski Mont Blanc
Golf & chalets Royal Laurentien
Arbre de l'Amour est une structure métallique une structure métallique de 9 pieds de haut et 16 pieds de diamètre pouvant contenir jusqu'à 15 000 cadenas qui portent le nom de « coeurs messagers ».
La route des belles histoires
Particularités du bâtiment
Dimensions
26' 3" X 28' 3"
Année de construction
1992
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
insonorisant
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, Rez-de-jardin, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
262' 6" X 100'
Superficie du terrain
1 858,10 m²
Eau (accès)
Plage municipale lac Carré, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
airbnb permis
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Piste cyclable, Mont-Blanc ski 1km, Ski de fond, Ski alpin, Golf, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 12'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer Walk-in 6.3x3.5
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 10'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse et sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 16'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 12'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6' X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'8" X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'9" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Deux foyers au bois, Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 94 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 384 500 $
- Total
- 479 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 490 $
- Scolaire (2025)
- 313 $
- Total
- 3 803 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 4 500 $
- Total
- 4 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pour le 1330 et le 1332: Luminaires, fixtures, pôles, rideaux, stores, meubles, électroménagers.
Exclusions
Effets personnels, boîte à bois qui sont sur le balcon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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