665 000$
ULS : 12701920
2-Plex à vendre - Bécancour (Sainte-Angèle)
1315 - 1317 Av. des Capucines, Bécancour (Sainte-Angèle)
Occasion rare d'investissement exclusive dans la région! Ensemble de deux propriétés de style jumelé offrant une opportunité lucrative. Actuellement louées jusqu'en 2025, ces unités bénéficient également d'une licence CITQ autorisant la location à court terme. Avec l'émergence de nouvelles entreprises de la filière québécoise de batteries à proximité, votre retour sur investissement promet une croissance continue dans le temps.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-MICHEL LALIBERTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DE FRANCHEVILLE INC.
Addenda
Les baux représentant les 2 unités sont les suivants :
1315 Avenue des Capucines, Bécancour, QC, G9H 0M2
- 1800$/mois jusqu'au 30 juin 2024 et de 1925$/mois à partir du 1er juillet 2024.
1317 Avenue des Capucines, Bécancour, QC, G9H 0M2
- 1800$/mois jusqu'au 30 juin 2024 et de 1925$/mois à partir du 1er juillet 2024.
Chaque unité propose :
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 salle de lavage
- Un vaste salon
- Salle à manger
- Cuisine avec ilôt et grand garde-manger
- Cour avec patio et sans voisins arrière
- 4 espaces de stationnement
- Insonorisation supérieure
- Balayeuse centrale
- Air climatisé
- Dans un secteur tranquille et situé à quelques minutes de la nouvelle filière québécoise à batterie
- Parc pour enfants sur la même rue
1315 Avenue des Capucines, Bécancour, QC, G9H 0M2
- 1800$/mois jusqu'au 30 juin 2024 et de 1925$/mois à partir du 1er juillet 2024.
1317 Avenue des Capucines, Bécancour, QC, G9H 0M2
- 1800$/mois jusqu'au 30 juin 2024 et de 1925$/mois à partir du 1er juillet 2024.
Chaque unité propose :
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 1 salle de lavage
- Un vaste salon
- Salle à manger
- Cuisine avec ilôt et grand garde-manger
- Cour avec patio et sans voisins arrière
- 4 espaces de stationnement
- Insonorisation supérieure
- Balayeuse centrale
- Air climatisé
- Dans un secteur tranquille et situé à quelques minutes de la nouvelle filière québécoise à batterie
- Parc pour enfants sur la même rue
Particularités du bâtiment
Année de construction
2024
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 8" X 90' 3"
Superficie du terrain
595,20 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Piste cyclable
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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