499 000$
Nouveauté
ULS : 22562396
2-Plex
à vendre
13105 - 13125 Av. Petitclerc, Saint-Hyacinthe (Assomption/Annexe)
Venez découvrir cet immeuble à vendre à Saint-Hyacinthe, composé de deux grands logements de 5 1/2. Un logement est libre à l'acheteur et est situé au rez-de-chaussée, offrant 3 chambres, un grand salon lumineux, un accès au sous-sol avec salle d'eau, une véranda et un garage double. Idéalement situé près d'une école, d'un parc et d'une épicerie. Que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, ne passez pas à côté de l'opportunité d'acquérir un immeuble générant des revenus! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Chaque logement possède une véranda à l'arrière, idéale comme vestibule ou coin détente. Le logement du rez-de-chaussée dispose d'un sous-sol de 6 pieds, avec une petite salle d'eau, adapté pour le rangement ou un atelier, avec possibilité d'y aménager une salle familiale.
Le logement :13125 est libre à l'acte de vente, le logement 13105 selon le bail.
Le logement :13125 est libre à l'acte de vente, le logement 13105 selon le bail.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 4" X 44' 3" irr.
Année de construction
1949
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
58' X 100'
Superficie du terrain
5 800 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Proximité
Parc, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 15'2"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 500 $
- Total
- 403 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 374 $
- Scolaire (2025)
- 248 $
- Total
- 3 622 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 27 600 $
- Total
- 27 600 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, matériaux dans le garage: bardeaux et bois de construction.
Exclusions
Rideaux et pôles, biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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