434 900$
ULS : 17147854
2-Plex
à vendre
1255 - 1257 Rue Jean-De Lalande, Drummondville (Drummondville)
Découvrez ce chaleureux duplex bien entretenu au fils des années, situé sur un coin de rue dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités. Offrant 2 logements 5 1/2 il se distingue par son grand terrain, son garage double et ses multiples espaces de rangements. Ce duplex constitue une opportunité parfaite pour quelqu'un recherchant un immeuble solide, propre et situé dans un emplacement de choix. Une visite saura vous charmé!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
MÉGANE TRAVERS
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Cette vente est fait sans garantie légale de qualité aux risque et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1946
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 8" X 125'
Superficie du terrain
575 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 10'4"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 11'3"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 5'4"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'3" X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'2" X 11'6"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 11'2"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 10'1"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'7" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 77 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 188 200 $
- Total
- 265 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 561 $
- Scolaire (2025)
- 199 $
- Total
- 2 760 $
Dépenses annuelles
- Déneigement
- 597 $
- Total
- 597 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 21 780 $
- Total
- 21 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
-bac noir, brun et vert. -Remise extérieur
Exclusions
Bien et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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