425 000$
ULS : 15875773
2-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
1245 - 1255 Av. Villebon, Québec (La Cité-Limoilou) (Maizerets)
Très beau duplex bien entretenu avec logis disponible à l'étage pour proprio-occupant, sur grand terrain de ± 3720 p², vous offrant 1x4½ + 1x5½ (initialement 2x5½ de 3 chambres) disponible rapidement. Toujours actualisé au fil des ans (cuisine, salle de bains, planchers..). Toiture 2023, gouttières 2024, etc. Adossé à la piste cyclable, orientée ouest. Une rareté ! VISITE LIBRE DIMANCHE LE 5 MAI DE 13H À 15H.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
PIER-LUC PARENT
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
ALEXANDRA PARENT
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
-À la demande du vendeur les visites seront effectuées le 3, 4 et 5 mai 2024 et les promesses d'achat s'il y a le 6 mai en soirée.
-Possibilité d'acquérir les électroménagers du 2è si l'acheteur le désire.
-Possibilité d'acquérir les électroménagers du 2è si l'acheteur le désire.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 5" X 28' 8"
Année de construction
1948
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Plancher séparateur
Bois
Particularités du terrain
Superficie du terrain
345,60 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 10'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'9"
Revêtement :
vinyle
Détails :
salle à manger
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 9'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'7" X 29'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 15'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
salle à manger
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 6'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'1" X 10'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 143 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 177 000 $
- Total
- 320 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 083 $
- Scolaire (2023)
- 274 $
- Total
- 4 357 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 720 $
- Total
- 30 720 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires, laves vaisselles
Calculatrice de versements hypothécaire
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