Photo Photo principale de la propriété
350 000$
ULS : 13209350

2-Plex à vendre
1225 - 1227 Rue Jean-De Lalande, Drummondville (Drummondville)

Découvrez ce charmant duplex situé dans un secteur paisible à proximité de plusieurs comodités. Offrant un 4 1/2 rénové au premier étage et un 6 1/2 au deuxieme étage, celui-ci offre un grand terrain idéal pour profiter de l'extérieur. Que ce soit pour y habiter ou pour générer un revenus locatif intéressant, cette propriété offre de nombreuse possibilité. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres
1 Salle de bain

MÉGANE TRAVERS

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX ELITE INC.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Année de construction 1900
Fenestration Bois, PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Membrane élastomère
Garage Détaché
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Vide sanitaire
Dimensions du terrain 75' X 125'
Superficie du terrain 870,90 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée
Stationnement (total) Allée (4), Garage (1)
Piscine Hors terre
Proximité École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Parc, Piste cyclable

Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)

Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'2" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'10" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'11" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 5'5" X 10'2"
Revêtement :
Détails :

Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)

Salle à manger
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 10'4" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 16' X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'4" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'10" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'6" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 8'9" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 13'7" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
117 600 $
Évaluation du bâtiment
121 100 $
Total
238 700 $

Taxes

Municipale (2025)
2 394 $
Scolaire (2025)
160 $
Total
2 554 $

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels
20 700 $
Total
20 700 $

Inclusions

Lave vaiselle premier logement.Piscine hors-terre. tracteur à gazon neuf de 2024.

Exclusions

Meubles et effets personnels des vendeurs et des locataires.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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