350 000$
ULS : 13209350
2-Plex
à vendre
1225 - 1227 Rue Jean-De Lalande, Drummondville (Drummondville)
Découvrez ce charmant duplex situé dans un secteur paisible à proximité de plusieurs comodités. Offrant un 4 1/2 rénové au premier étage et un 6 1/2 au deuxieme étage, celui-ci offre un grand terrain idéal pour profiter de l'extérieur. Que ce soit pour y habiter ou pour générer un revenus locatif intéressant, cette propriété offre de nombreuse possibilité. Une belle opportunité à ne pas manquer!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MÉGANE TRAVERS
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1900
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Garage
Détaché
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
75' X 125'
Superficie du terrain
870,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Piscine
Hors terre
Proximité
École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Parc, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 10'3"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'6"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 12'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 12'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 10'2"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 5'6"
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 11'11"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 117 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 121 100 $
- Total
- 238 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 394 $
- Scolaire (2025)
- 160 $
- Total
- 2 554 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 20 700 $
- Total
- 20 700 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave vaiselle premier logement.Piscine hors-terre. tracteur à gazon neuf de 2024.
Exclusions
Meubles et effets personnels des vendeurs et des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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