495 000$
Nouveauté
ULS : 14261588
2-Plex
à vendre
1205 - 1215 Av. St-Dominique, Saint-Hyacinthe (Notre-Dame)
Situé sur un coin de rue du quartier Notre-Dame de St-Hyacinthe, ce beau duplex de type côte-à-côte sur 2 étages s'accompagne d'un garage détaché de 30' x 25' séparément loué. Immeuble bien entretenu comprenant 2 logements de type 4 ½ pièces dont un est au goût du jour et loué 1 500 $ par mois. Le deuxième logement sera libre à l'acheteur, mais pourrait rapporter un revenu conséquent de 1 000 $ par mois. Le garage détaché est présentement loué indépendamment des logements pour un revenu supplémentaire de 500 $ par mois. Idéal pour un investisseur qui désire bien rentabiliser son placement!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Superficie habitable
183,90 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Garage détaché : 30'-2'' x 25'-2''
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Notez que l'immeuble est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 10" X 24' 9"
Année de construction
1880
Superficie habitable
183,90 m²
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 4" X 78' 8" irr.
Superficie du terrain
389,20 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Cégep, Hôpital
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée avant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 12'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Avec SAM, entrée arrière
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 11'2" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 18'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 18'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Espace ouvert
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 11'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Entrée avant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 11'2" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Avec SAM, entrée arrière
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'11"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
L/S, B/D
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 10'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 15'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Unité 3 (Autre)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 79 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 400 $
- Total
- 302 800 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 906 $
- Scolaire (2026)
- 181 $
- Total
- 3 087 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 360 $
- Total
- 3 360 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 000 $
- Autres
- 6 000 $
- Total
- 36 000 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Biens et meubles des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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