340 000$
ULS : 28358485
2-Plex à vendre - Saint-Raphaël
11A - 11B Place Grenier, Saint-Raphaël
Duplex, construction 2005, situé à St-Raphaël dans un secteur tranquille. 2 Unités 4 1/2 (+ sous-sol non-aménagés avec sortie extérieure. : possibilité de maximiser les revenus) loués jusqu'au 1er juillet 2025 , 745$ et 850$ (18 540$ par an). Grand terrain de 12 125pc. *Déneigement, gazon et Hydro aux frais du locataire. Informez-vous !! Voir addenda pour plus de détails. 48 heures pour visites demandés svp!
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
CLAUDE BRETON
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
CAROLINE LATOUCHE
Courtier immobilier
RE/MAX AVANTAGES INC.
Addenda
Voici le 11A-11B Place Grenier,
Investisseur c'est votre chance !!
Situé à St-Raphaël et à proximité de plusieurs commodités ;
Garderie/CPE, école primaire, marché, pharmacie, parc...
DUPLEX avec revenu 19 140 $ / annuel
Investisseur c'est votre chance !!
Situé à St-Raphaël et à proximité de plusieurs commodités ;
Garderie/CPE, école primaire, marché, pharmacie, parc...
DUPLEX avec revenu 19 140 $ / annuel
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' X 34'
Année de construction
2005
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 3" X 147' 10"
Superficie du terrain
1 126,50 m²
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 20'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol non aménagé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28' X 34'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 6'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 20'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 8'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 14'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Sous-sol non aménagé
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
28' X 34'
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 57 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 225 900 $
- Total
- 283 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 555 $
- Scolaire (2023)
- 229 $
- Total
- 4 784 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 19 140 $
- Total
- 19 140 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Calculatrice de versements hypothécaire
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