325 000$
ULS : 18875646
2-Plex
à vendre
11885 - 11887 25e Avenue, Saint-Georges (Saint-Georges-Est)
Superbe duplex, très bien situé près de la polyvalente à St-Georges! 2 logements de grandeur 5 1/2. Celui du haut est actuellement loué avec bail jusqu'au 30 juin 2027 et le logement du bas est présentement VACANT! Donc idéal pour propriétaire occupant ou pour un investisseur désirant choisir son futur locataire. Belle opportunité! VISITE AVEC PRÉ-QUALIFICATION FINANCIÈRE.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
PASCAL MAHEUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 9" X 40' 3"
Année de construction
1997
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
41' 3" X 73' 11" irr.
Superficie du terrain
713,80 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Cégep, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 176 300 $
- Total
- 234 100 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 866 $
- Scolaire (2026)
- 154 $
- Total
- 3 020 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 218 $
- Total
- 1 218 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 22 500 $
- Total
- 22 500 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage de fenêtres, luminaires.
Exclusions
Meubles et effets personnels du locataire/vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.