799 900$
ULS : 10559957
2-Plex à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
1166 - 1168 Rue Jean-Béliveau, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Centre)
TRÈS BON REVENUS, LOYER 2590$ et 1450$ par mois. rare sur le marché, Duplex ayant moins de 5 ans à seulement 16,5x les revenus. Voici une occasion d'acquérir un duplex 2020, 4 côtés en brique, construction remarquable, intérieur spacieux et lumineux . Unité principale sur 2 étages, cuisine moderne avec îlot, 4 chambres sur le même étage. 3 thermopompes murales pour un confort absolue. Au sous-sol se trouve un magnifique appartement comprenant 2 chambres de bonne dimension. Terrain aménagé et clôturé. Chaque unité profite d'un cabanon et d'un espace terrasse. Stationnements asphaltés. Ne manquez pas votre chance.
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-SEBASTIEN ROY
Courtier immobilier
RE/MAX SIGNATURE INC.
MAUDE CHAMBERLAND
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
SIMON VIGER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Rare sur le marché, profitez de cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un Duplex moderne et élégant.
L'unité principale s'étend sur 2 étages et offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres à l'étage et offrant un style de vie similaire à celui d'une maison de ville. Ce Duplex est idéal pour les propriétaires occupants qui cherchent à profiter d'une vie confortable dans un cadre contemporain.
Qualité de construction remarquable, 4 côtés en brique. 3 thermopompes murales ont été installées (une sur chaque étage) pour plus de confort en été.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'espace à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le salon, la cuisine et la salle à manger se combinent harmonieusement pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le RDC vous offre également une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau.
La cuisine, à la fois chic et moderne, est équipée d'un îlot central de type comptoir-lunch. Vous adorerez la fonctionnalité de cette cuisine, et la porte patio vous donne un accès direct à la terrasse arrière, offrant ainsi un accès à la cour gazonnée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une expérience de vie agréable et pratique.
Rare sur le marché, vous trouverez au deuxième étage, 4 chambres de bonne dimension ainsi qu'une salle de bain complète.
La qualité de construction de ce Duplex est indéniable, vous offrant une tranquillité d'esprit et une assurance d'une propriété solide et durable. De plus, l'abondance d'espace de rangement vous permettra de garder votre espace de vie organisé et ordonné.
L'unité au sous-sol est également remarquable, avec ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Cette unité au sous-sol est moderne et à deux chambres ce qui la rend facilement louable, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour les investisseurs.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un Duplex de construction récente, conçu avec soin et offrant un cadre de vie des plus agréables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer de plus près cette résidence exceptionnelle. Bienvenue chez vous dans ce Duplex d'exception de l'année 2020 !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
L'unité principale s'étend sur 2 étages et offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres à l'étage et offrant un style de vie similaire à celui d'une maison de ville. Ce Duplex est idéal pour les propriétaires occupants qui cherchent à profiter d'une vie confortable dans un cadre contemporain.
Qualité de construction remarquable, 4 côtés en brique. 3 thermopompes murales ont été installées (une sur chaque étage) pour plus de confort en été.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'espace à aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le salon, la cuisine et la salle à manger se combinent harmonieusement pour créer une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le RDC vous offre également une salle d'eau ainsi qu'un espace bureau.
La cuisine, à la fois chic et moderne, est équipée d'un îlot central de type comptoir-lunch. Vous adorerez la fonctionnalité de cette cuisine, et la porte patio vous donne un accès direct à la terrasse arrière, offrant ainsi un accès à la cour gazonnée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une expérience de vie agréable et pratique.
Rare sur le marché, vous trouverez au deuxième étage, 4 chambres de bonne dimension ainsi qu'une salle de bain complète.
La qualité de construction de ce Duplex est indéniable, vous offrant une tranquillité d'esprit et une assurance d'une propriété solide et durable. De plus, l'abondance d'espace de rangement vous permettra de garder votre espace de vie organisé et ordonné.
L'unité au sous-sol est également remarquable, avec ses grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle. Cette unité au sous-sol est moderne et à deux chambres ce qui la rend facilement louable, offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour les investisseurs.
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un Duplex de construction récente, conçu avec soin et offrant un cadre de vie des plus agréables. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et explorer de plus près cette résidence exceptionnelle. Bienvenue chez vous dans ce Duplex d'exception de l'année 2020 !
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Nous recommandons à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe qu'il accordera à l'acheteur un traitement équitable.
* Le traitement équitable: Donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non. *
Particularités du bâtiment
Année de construction
2020
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain
294,90 m²
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 138 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 465 300 $
- Total
- 603 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 900 $
- Scolaire (2023)
- 468 $
- Total
- 5 368 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 48 480 $
- Total
- 48 480 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
2 échangeurs d'air, 3 climatiseurs murales, 2 chauffe-eau, cabanon double, luminaires,
Exclusions
Biens des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%