399 000$
ULS : 28948593
2-Plex
à vendre
1161 - 1163 Rue Charles-Garnier, Drummondville (Drummondville)
Voici un charmant duplex qui vous séduira dès votre première visite. Sa luminosité et son agencement optimisé demeure un atout pour vous. Cet immeuble est idéal pour un propriétaire occupant à la recherche d'un environnement chaleureux et fonctionnel. Celui-ci dispose d'un bel espace de vie principal, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Il offre une possibilité d'une chambre additionnelle au sous-sol. Situé près de tous les services, alliant confort moderne et potentiel intéressant. Venez découvrir cette belle cour arrière pour vos moments de détente une demande de visite vous charmera. Contacter moi rapidement.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
RENAUD CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
NANCY PARENTEAU
Courtière immobilière
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 3" X 38' 6"
Année de construction
1946
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
46' X 100' 1"
Superficie du terrain
427,40 m²
Stationnement (total)
Abri d'auto (0), Allée (2), Garage (1)
Proximité
Golf, Hôpital, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire, Cégep, Garderie/CPE
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 57 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 151 200 $
- Total
- 208 900 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 272 $
- Scolaire (2026)
- 145 $
- Total
- 2 417 $
Dépenses annuelles
- Assurances
- 1 450 $
- Total
- 1 450 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 800 $
- Total
- 25 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et Luminaires.
Exclusions
Tous les biens personnels du vendeur si applicable.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.