150 000$ +TPS/TVQ
ULS : 13090892
2-Plex à vendre - Rivière-du-Loup
114 - 116 Rue Témiscouata, Rivière-du-Loup
Avec son emplacement idéal pour une grande visibilité commerciale, cet immeuble a revenus compte présentement 1 logement résidentiel à l'étage, et un espace libre sans finition au rez-de-chaussée pour accueillir un local commercial. Le zonage 9Ma de cet emplacement donne une grande latitude à la vocation que vous donnerez à cet immeuble. Le terrain vacant au sud permet d'y aménager un stationnement, de faire un agrandissement, ou autre! C'est à voir.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie habitable
210,70 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MARC-ANTOINE MORIN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX AVANT TOUT INC.
Addenda
Des travaux d'aménagement d'un logement avait été entamé au sous-sol mais n'ont pas été complété.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1954
Superficie habitable
210,70 m²
Revêtement
Brique, Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' 10" X 86' 6"
Superficie du terrain
586,20 m²
Proximité
Autoroute, École primaire
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 37 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 000 $
- Total
- 151 200 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 $
- Scolaire (2023)
- 105 $
- Total
- 106 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 620 $
- Total
- 1 620 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 6 600 $
- Commerciales
- 8 400 $
- Total
- 15 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Air climatisé central (fonctionnement à vérifier), matériaux de construction (2x3).
Exclusions
Effets personnels du locataire, incluant les outils au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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