499 900$
ULS : 16504374
2-Plex à vendre - Granby
114 - 116 Rue Robinson N., Granby
Superbe duplex en brique, idéalement situé à Granby ! Situé juste à côté de l'école l'Étincelle, de la piste cyclable et à proximité des restaurants et des magasins, ce duplex offre un emplacement de choix pour une vie urbaine pratique et dynamique. Méticuleusement entretenu au fil des ans, ce duplex présente de nombreuses améliorations récentes, notamment les fenêtres pour une luminosité optimale, un sous-sol rénové offrant un espace supplémentaire confortable, ainsi qu'une grande remise ajoutée. De plus, une clôture a été installée en 2019 pour offrir intimité et sécurité.Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter ce duplex exceptionnel
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Les loyers mensuels seront de 1200$ (116) et 1300$ (114) en date du 1er juillet, 2024.
Possibilité potentielle de prise de possession plus rapidement. Informez-vous auprès de votre courtier ou le courtier inscripteur.
Possibilité potentielle de prise de possession plus rapidement. Informez-vous auprès de votre courtier ou le courtier inscripteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 1" X 47' 1" irr.
Année de construction
1966
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Rénovations
Fenestration (2012), Sous-sol (2020, 1), Chauffage (2019, 1), Balcons arrières (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' X 100'
Superficie du terrain
631,70 m²
Topographie
Plat
Proximité
Hôpital, Parc, Garderie/CPE, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'6" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
31'8" X 35'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'11" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'9" X 9'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'8" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 3'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 13'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'3" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 13'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 85 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 219 700 $
- Total
- 305 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 475 $
- Scolaire (2023)
- 272 $
- Total
- 3 747 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 30 300 $
- Total
- 30 300 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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