2-Plex à vendre
1125Z - 1127Z 1re Allée, Drummondville (Saint-Nicéphore)

Deux logements libres : grosse opportunité à Drummondville! Bungalow de 2021, clé en main, avec matériaux de choix et aire ouverte. Le logement du haut (4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau) est vacant dès maintenant. Celui du sous-sol (1 chambre, 1 salle de bain, entrée distincte) est loué et sera libre le 1er juillet 2027. Le loyer du sous-sol aide à payer l'hypothèque d'ici là. Occupez tout, louez à votre prix ou investissez : vous choisissez! Terrain d'environ 7 875,95 pi², à proximité de tous les services.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Superficie habitable 1 292 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 Chambres

1 Salle de bain

1 Salle d'eau

ALEXANDRE NICHOLS

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX EXTRA INC.

438 814-0777

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Addenda

DEUX LOGEMENTS LIBRES, UNE GROSSE OPPORTUNITÉ -- 1125-1127, 1RE ALLÉE, DRUMMONDVILLE

Un bungalow récent de 2021, un logement du haut vacant dès maintenant et un logement au sous-sol libre à compter du 1er juillet 2027 : une occasion rare de faire de cette propriété exactement ce que vous voulez.

Découvrez ce bungalow construit en 2021 avec des matériaux de choix, sur un terrain d'environ 7 875,95 pi². Clé en main et situé à proximité de tous les services, il offre une flexibilité que peu de propriétés peuvent offrir : le logement principal est vacant, et le logement du sous-sol sera libre le 1er juillet 2027.

UNE OPPORTUNITÉ QUI S'ADAPTE À VOTRE PROJET

Le logement du haut (1125) est vacant : installez-vous rapidement ou mettez-le en location à votre prix. Le logement du sous-sol (1127), avec son entrée distincte, est actuellement loué et générera un revenu pour vous aider à défrayer votre hypothèque jusqu'à son départ, le 1er juillet 2027.

À cette date, l'ensemble de la propriété sera libre. Vous pourrez alors :

Occuper les deux niveaux et profiter de toute la maison
Habiter à l'étage principal et choisir votre propre locataire pour le sous-sol, aux conditions que vous établissez
Loger un proche dans l'un des deux logements
Louer les deux logements et en faire un investissement locatif

UN CADRE DE VIE MODERNE ET CLÉ EN MAIN

Le niveau principal, à aire ouverte, offre un espace de vie lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Construite avec des matériaux de choix, cette maison récente témoigne d'une qualité de construction supérieure et d'un souci du détail dans chaque aspect de son aménagement.

L'emplacement est un atout majeur : tous les services sont à proximité, dans un secteur pratique de Drummondville.

LA PROPRIÉTÉ EN UN COUP D'OeIL

Bungalow construit en 2021, clé en main
Matériaux de construction de choix
Aire ouverte au niveau principal
Logement du haut (1125) vacant : 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Logement du sous-sol (1127) avec entrée distincte : 1 chambre et 1 salle de bain, actuellement loué, libre à compter du 1er juillet 2027
Terrain d'environ 7 875,95 pi²
Proximité de tous les services

UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR

Des propriétés récentes qui offrent à la fois deux logements, une entrée distincte et autant de liberté pour l'acheteur sont rares. Que vous cherchiez une maison pour votre famille, un revenu complémentaire ou un placement, le 1125-1127, 1re allée mérite assurément votre attention.

Particularités du bâtiment

Dimensions 33' 5" X 42'

Année de construction 2021

Superficie habitable 1 292 pi²

Fenestration PVC

Type de fenestration Manivelle (battant)

Revêtement Brique, Fibre pressée, Vinyle

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 68' 6" X 115'

Superficie du terrain 731,70 m²

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (4)

Proximité Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Autoroute

Détails des pièces