359 000$
ULS : 20408742
2-Plex à vendre - Cowansville
112 - 114 Rue Willard, Cowansville
Superbe duplex très propre au centre ville de Cowansville. Revenu effectif de 25 800$ par année. Trois chambres dans chaque logement. Très peu d'entretien nécessaire. Accès au sous-sol à l'intérieur du 1er étage et accès extérieur aussi. Loyer 112 : 800$/année, Loyer 114 : 1350$/année.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
HAPPI KEUNDJEU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLUS INC.
Addenda
Beau Duplex bien entretenu au centre ville de Cowansville. Près de tous les services
- Deux 5 1/2 avec 3 chambres.
- Grandes pièces.
- Le revenu effectif est de 25800$.
Entretien facile parce que le terrain est austère.
- Rénovations récentes effectuées sur l'immeuble:
2015 - toiture et entrée d'asphalte
2019 - portes et fenêtres, planchers, chauffage, ventilation, éclairage, peinture, salles de bain, cuisine, balcons d'aluminium.
Le sous sol est vaste et d'après les voisins, une friperie y a déjà été logé par le passé.
- Deux 5 1/2 avec 3 chambres.
- Grandes pièces.
- Le revenu effectif est de 25800$.
Entretien facile parce que le terrain est austère.
- Rénovations récentes effectuées sur l'immeuble:
2015 - toiture et entrée d'asphalte
2019 - portes et fenêtres, planchers, chauffage, ventilation, éclairage, peinture, salles de bain, cuisine, balcons d'aluminium.
Le sous sol est vaste et d'après les voisins, une friperie y a déjà été logé par le passé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' X 36' 9" irr.
Année de construction
1968
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
53' 6" X 73' irr.
Superficie du terrain
340,60 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'10" X 11'
Revêtement :
PVC
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'10" X 13'6"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 9'10"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 9'8"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 9'
Revêtement :
PVC
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 30 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 129 900 $
- Total
- 160 600 $
Taxes
- Municipale (2022)
- 2 375 $
- Scolaire (2022)
- 139 $
- Total
- 2 514 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 25 800 $
- Total
- 25 800 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Les biens et effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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