839 000$
Visite libre
ULS : 12981647
2-Plex
à vendre
110A - 112A Av. St-Cyr, Montréal-Est
WOW !! Duplex rénové offrant une occasion exceptionnelle, autant pour un propriétaire souhaitant bénéficier d'un revenu supplémentaire que pour un investisseur! Entretenue avec grand soin, la propriété a subi d'importantes rénovations au fil des ans : cuisine moderne, salles de bains rénovées, toiture neuve, portes et fenêtres récentes, climatiseur mural, etc. Sous-sol de + 6 pieds avec entrée indépendante et possibilité d'y aménager une belle salle familiale. Secteur paisible avec arbres matures, cour arrière aménagée, galerie en bois avec Spa au 2e niveau et future ruelle verte aménagée par la Ville. Au plaisir de vous faire visiter! :)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Prochaines visites libres
samedi le 29/08/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
**IDENTIFICATION REQUISE**
dimanche le 30/08/26
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
**IDENTIFICATION REQUISE**
ELTON BIEGAJ
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Année de construction
1953
Fenestration
PVC
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Plancher séparateur
Bois
Garage
Simple largeur, Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 89'
Superficie du terrain
4 500 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, Golf, Autoroute, Transport en commun, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'1" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 18'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 22'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 16'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Occupation
Double
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 188 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 404 100 $
- Total
- 592 200 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 4 000 $
- Scolaire (2026)
- 410 $
- Total
- 4 410 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 50 400 $
- Total
- 50 400 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, Luminaires, stores, rideaux. Électroménagers du 112; four, lave-vaiselle, laveuse-sécheuse, aspirateur central.
Exclusions
Rideaux de la porte patio de l'unité 110, lave-vaiselle du 110.
Calculatrice de versements hypothécaire
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