639 000$
ULS : 26444222
2-Plex
à vendre
1105 - 1107 Rue Arthur-Déry, Shawinigan (Shawinigan-Sud)
Duplex générant des revenus annuels de plus de 36 000$, situé à Shawinigan-Sud, dans un secteur familial recherché. L'immeuble comprend deux logements de type 5 ½, tous deux très bien entretenus, offrant confort et fonctionnalité. Chaque unité dispose de sa propre terrasse, ajoutant un bel espace extérieur à apprécier. Un garage attaché ainsi qu'une remise dans la cour viennent bonifier l'ensemble. Un investissement intéressant, que ce soit pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur à la recherche d'un immeuble bien situé et rentable.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Année de construction
1992
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
77' 1" X 128' irr.
Superficie du terrain
912,80 m²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (1)
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 86 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 500 $
- Total
- 379 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 285 $
- Scolaire (2025)
- 229 $
- Total
- 5 514 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 36 600 $
- Total
- 36 600 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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