549 900$
ULS : 11386849
2-Plex à vendre - Montréal-Est
109 - 111 Av. Dubé, Montréal-Est
Duplex en brique avec propriétaire occupant au RDC. Le 111 (RDC) a été rénové dernièrement; (cuisine, salle de bain, plancher de bois franc, lumières encastrées, plancher de céramique chauffante). Fenestration 2023, toiture 2012. La propriété vient avec 2 numéros de lots, l'un des lots possède le duplex. L'autre a le garage de 3 places, si vous avez des projets pour ce lot, voir avec la ville. 6 allées de stationnement. Visite possible du RDC et du 2e étage sur promesse d'achat acceptée. Profitez de cette opportunité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
JEAN-FRANÇOIS FOURNIER-MARTEL
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
JEAN-FRANÇOIS MESSIER
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 60' irr.
Année de construction
1917
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Aluminium, Brique
Plancher séparateur
Bois
Garage
Double largeur ou plus, Détaché
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
63' 6" X 90' irr.
Superficie du terrain
5 714 pi²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (3), Allée (6)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 10'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 6'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 3' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plus rangement
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 3'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 180 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 383 000 $
- Total
- 563 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 408 $
- Scolaire (2024)
- 3 791 $
- Total
- 4 199 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 37 320 $
- Total
- 37 320 $
Inclusions et exclusions
Calculatrice de versements hypothécaire
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