738 000$
ULS : 18081286
2-Plex à vendre - Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
1072 Boul. René-Lévesque O., Québec (La Cité-Limoilou) (Saint-Sacrement)
Superbe et spacieuse propriété dans le quartier St-Sacrement. Présentement le rez-de-chaussée est loué et il y a 3 chambres et un bureau de loué au sous-sol (avec entrée indépendante). Revenus très intéressants. Immense rez-de-chaussée ayant 3 chambres et un bureau. Foyer au salon, Grande cuisine avec coin repas plus une salle à manger. Toutes les fenêtres ont été changées. Le drain de fondation a été changé. Le RC et sous-sol ont été complètement rénovés avec goût. Vaut une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 7" X 48'
Année de construction
1949
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
615,30 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université, Cégep, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 20'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 19'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 13'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'0" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 2 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'5" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 3 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 15'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 4 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Unité 5 (Revenu résidentiel mensuel)
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 13'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2023)
- Évaluation du terrain
- 350 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 000 $
- Total
- 595 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 6 449 $
- Scolaire (2023)
- 547 $
- Total
- 6 996 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 2 364 $
- Électricité
- 5 568 $
- Total
- 7 932 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 46 380 $
- Total
- 46 380 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles meublant et électro-ménagers du sous-sol.
Exclusions
Effets des locataires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%