799 900$
Nouveauté
ULS : 20382934
2-Plex
à vendre
1054 - 1056 Av. Harvard, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) (Notre-Dame-de-Grâce)
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
1054-1056, avenue Harvard, Montréal -- Duplex de choix à NDG
Rare opportunité au coeur de Notre-Dame-de-Grâce! Ce charmant duplex offre une combinaison recherchée d'un 2e étage magnifiquement rénové, de 2 espaces de stationnement extérieurs et d'un emplacement exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Vendôme.
Idéalement situé à proximité du dynamique Village Monkland, vous profiterez de nombreux cafés, restaurants, commerces, parcs, écoles et services à quelques minutes. Un accès pratique au transport en commun et aux principaux axes routiers facilite également vos déplacements à travers Montréal.
Que vous souhaitiez habiter un logement tout en générant un revenu locatif ou ajouter une propriété bien située à votre portefeuille immobilier, le 1054-1056, avenue Harvard offre une combinaison attrayante de localisation, confort et potentiel d'investissement.
Rare opportunité au coeur de Notre-Dame-de-Grâce! Ce charmant duplex offre une combinaison recherchée d'un 2e étage magnifiquement rénové, de 2 espaces de stationnement extérieurs et d'un emplacement exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied de la station de métro Vendôme.
Idéalement situé à proximité du dynamique Village Monkland, vous profiterez de nombreux cafés, restaurants, commerces, parcs, écoles et services à quelques minutes. Un accès pratique au transport en commun et aux principaux axes routiers facilite également vos déplacements à travers Montréal.
Que vous souhaitiez habiter un logement tout en générant un revenu locatif ou ajouter une propriété bien située à votre portefeuille immobilier, le 1054-1056, avenue Harvard offre une combinaison attrayante de localisation, confort et potentiel d'investissement.
Particularités du bâtiment
Dimensions
89' X 25' irr.
Année de construction
1915
Revêtement de la toiture
2019, Bitume et gravier
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 225 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université, Autoroute
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Mazout
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 268 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 216 000 $
- Total
- 484 700 $
Taxes
- Municipale (2026)
- 2 984 $
- Scolaire (2025)
- 349 $
- Total
- 3 333 $
Revenus annuels bruts (potentiels)
- Résidentiels
- 40 200 $
- Total
- 40 200 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Effets personnels du locataire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.